■ “老人误入地下室 坠亡污水井”追踪

　　本报讯 （记者李超）7月19日，朝阳区东亚奥北中心小区，一老人误入地下室，坠入排水井身亡（本报昨日报道）。前日，死者家属向物业索要20万元丧葬费，物业相关工作人员称，他们正在对此事调查取证。

　　死者儿子周飞称，前日下午，他找到小区物业公司，要求对方赔偿父亲丧葬费20万元，“等安葬完毕再谈索赔。”周飞称，原定昨日12点给予答复，但物业“没有任何说法。”

　　昨日，小区物业的一工作人员称，老人出事点为消防排水井。物业对于地下室存在的诸多安全隐患，进行调查取证。等法医鉴定结果出来后，再与家属进行协商。

　　老人在地下室排水井坠亡后，许多人在小区业主论坛上发帖指出小区内的诸多安全隐患。

　　居民李先生称，昨日，他和几位居民来到地下二层，对事发的排水井进行了测量，发现井深2.8米，长1米，宽0.8米。

　　李先生称，小区5号楼侧门外有一个没锁的铁窗，上面只系着一根细绳，稍微一用力，绳就断了。通过窗户，5号楼里面有一个深10多米的坑。为了安全，李先生找了一块铁皮，将窗户封上。李先生称，他们还会继续对小区内的安全隐患进行排查。

　　■ 说法

　　物业应承担责任

　　北京博盟律师事务所侯安春律师称，老人坠亡一事，物业应承担相应责任。作为电梯、消防排水井所有权人或管理者，因各种管理不善，导致了此案发生，这种损害属于特殊侵权损害，应当承担管理不善的相应责任。