本报讯 “原本说好上周开盘的，结果爽约了，没想到昨天接到售楼处通知，说今天上午就开始卖，现在的开发商真是摸不透啊！”市民周先生近日看中了南京城北的一家楼盘，让他感到奇怪的是，开盘日期始终是个谜，而现在房地产市场上像这样的楼盘还不在少数。

　　昨天上午，记者陪同周先生来到了城北和燕路上的大地伊丽雅特湾，开发商这次推出的房源并不多，只有54套小高层房源，面积都在100平方米左右。“上周我们原本要推的，不过公司上层临时决定延后开盘，而且并没有放在双休日，而是星期五就开始卖了。”一位售楼先生对记者解释说，现在卖房子又不像以前，还搞个仪式什么的庆祝一下，新政后人气骤冷，大家都显得很低调，“电话、短信通知一下，就差不多了。”

　　记者在售楼处了解到，开发商此次推出的房源均价在1.3万左右，各种优惠叠加到一起，最高额度可以享受到92折，而周边迈皋桥板块的房价普遍仍在1.4万-1.5万之间，相对较低的价格也吸引了不少市民的关注。朱女士告诉记者，她接到售楼处的电话后就跟单位请假赶了过来。“听说有的银行贷款政策放松了，是不是调控结束的信号不好说，不过房价只要降了，像我这样买房自住的就觉得踏实一些，当然了，如果价格能再降一点就更好啦！”

　　低调卖房的当然不止这一家，江宁楼盘标杆万科金域蓝湾早在本周二（7月20日）就领取了7号楼共144套房源的预售许可证，主力户型为118平米和135平米的三房，以及部分168平米的四房。按照相关房产销售的最新规定，10天内这一批房源就必须对外销售，不过，开发商显然等不到本月底。周边一家楼盘的营销人员告诉记者，这个周末金域蓝湾就将对外销售了，同样不搞开盘仪式，也不通知媒体，仅通知之前登记报名的意向客户。

　　同样位于江宁的另一家楼盘，其领取预售许可证的时间为5月21日，而正式开盘却放在了本月初。“开发商也很低调，你在开盘前去售楼处，他会告诉你房子可以卖，不过优惠标准未定，所以最好是开盘后再来。这样既规避了10天内必须开盘的处罚，又延长了‘蓄水’时间，可谓一举两得。”一位业内人士说，开发商低调推房多是为了避风头，现在楼市低迷，无论卖得好与不好，谁都不想成为媒体关注的焦点，看来这也是新政的副作用之一吧。

　　（马祚波）