本报讯（记者刘宇鑫）北京新建公租房户型分为四类:30平方米左右的厅室合一单居、40平方米左右的小套型、50平方米左右的中套型以及60平方米以下的大套型。这是记者从市住建委昨晚公布的《北京市公共租赁住房建设技术导则（试行）》中了解到的。

　　“设计户型应以中小套型为主，适当配置大套型，层高2.7米。”市住建委有关负责人介绍，厅室合一的单居套型可按照宿舍标准进行设计，厨房应具备使用简单电加热和排烟厨具的条件，而其余三类户型厨房使用面积不低于4平方米；公租房卫生间使用面积不低于3平方米；阳台建筑面积均不大于4平方米。

　　对于公租房的规划选址，“导则”要求，公租房规划应当采取“大分散、小集中”的方式。考虑到公租房的覆盖人群，大都依赖公共交通，或是园区职工，因此对于公租房的规划选址，这次还明确提出要选择在交通便利、市政设施配套或产业功能聚集区域。

　　在本市的各种政策房类型中，公租房首次提出要配置洗衣房、食堂、文化活动室等便民设施。这是针对公租房的覆盖人群“量身定做”。公租房租户很多都是刚毕业的大学生或上班族，可能很少或不方便在家做饭，需要这些配套设施。同时，“导则”中还提出，要适当提高托幼、小学、社区医疗卫生等配套标准，方便居民。公租房的车位标准不低于经适房，即每10户2辆，而自行车则为不少于每户2辆。

　　与廉租房一样，公租房也要求装修一次到位，租户可以直接“拎包入住”。因此，“导则”中明确，公租房的户门要为钢制保温防盗门，居室门为实木复合门，墙面要用环保涂料粉刷完成，地面也要为地砖或地板；厨房要配备灶台、洗菜盆、操作台等；卫生间要配备洗面盆、盥洗镜、坐便器、淋浴喷头、排风扇等。电话插座、宽带插座和有线电视接口也一应俱全。

　　据了解，今年本市公租房的建设计划是1万套、约50万平方米。“导则”还明确了公租房应实现产业化生产——采用工厂生产的标准规格的预制成品或部品，减少现场加工材料所造成的浪费和污染。RJ202