深圳特区报讯（记者 刘镇彬）近期，北京、上海、广州、深圳等国内主要城市纷纷出现房租上扬现象，特别是进入5、6月份以来，租金涨幅更为明显。

　　据统计，深圳近期房屋租金普遍上涨了5％－10％，有些地段甚至上涨了10％－20％。关内及靠近关口的一些区域涨幅较大，偏远区域基本变化不大。深圳中原地产预测，今年全年深圳二手住宅租赁价格或将上涨10％－20％，未来深圳房屋租金每年还将有5％－10％的涨幅。

　　分析报告指出，近期各地房租上涨主要有四大原因：一是传统旺季到来，毕业生租房历来是6－8月份租赁市场的重头戏；二是房价高企，分流出不少购房需求以租赁过渡；三是去年买卖市场活跃，但租金涨幅却相对滞后，由此引发今年的补涨行情；四是随着房产税推出呼声越来越大，房东提前把持有房产增加的成本转嫁到租金上。