羊城晚报讯 《新快报》报道：媒体昨日质疑“二沙岛违建别墅交易价竟低过洋房”，带出了某些别墅业主可能涉嫌报低成交价逃税的现象。据计算，一套别墅少报税费可达300多万元！

　　根据记者得到的资料，8套违建别墅中，交易单价在1万多元的有两栋，2万多元的有四栋，3万多元的有一栋，最贵的一套别墅单价达到10万元，为宏达径8号，总交易价格高达6110万元，购于2008年。而成交价格很低的是宏业径某栋，也是购于2008年，总价660万元，单价仅1.75万元/平方米。而据中介介绍，当时二沙岛别墅二手市价已达到10万元/平方米。记者以宏业径该栋别墅为例计算，若按10万元/平方米的市价，该栋别墅建筑面积378平方米，报税价应大概在3781万元。按照2008年二手房买卖税费规定，该别墅需缴纳契税、营业税、个税、土地增值税、合同印花税等共计410万元。而别墅660万元的交易价格，按税率计算下来，只需缴纳71万元税费，较“市场价”少缴338万元！

　　市地税局相关负责人昨日回应称，二手房交易税费征收和把关税务部门已全权委托房管局，交易报价的标准由房管局来衡量，如果报价太低一般会阻止交易进行。既然交易成功了，可以认为这个报价没有超出房管局指导价格的标准。他坦言，二手房交易税收的监控基本靠房管局的交易环节。