□记者 李海燕黄露玲 报道

　　本报济南讯 “作为省会城市的主城区，我们把转方式、调结构的落脚点，放在向空间要效益，向高端产业要效益上。”济南市委常委、市中区委书记雷杰接受采访时说。

　　向空间要效益，意味着今年该区棚户区等将拆迁 250 万平方米，取而代之的是高端金融商务带和规划建筑面积2168万平方米的生态居住休闲景观带等；向高端产业要效益，则表现在今年以来，北京银行等 7 家省级金融机构相继落户，1至6 月份全区服务业增加值实现106亿元，其中现代服务业占生产总值的比重达41.5%

　　后全运时代，济南区域经济群峰并峙，东部新区、西部新城、北部小清河滨河带建设加速，这让市中区倍感压力。 该区重新审视280平方公里辖区所蕴含的资源要素，制订了“北精南快”的全新战略，寻求一条拓展城市发展空间、升级现代产业体系的新路。

　　市中区北部素有“百年商埠”之称，而破旧的棚户区却阻碍了经济发展与民生改善。“老城做精”成为迫切需求。该区抓住棚户区改造的机遇，推进规划用地169.4公顷、建筑规模468 万平方米的金融核心区开发建设，2008年以来，全区拆迁总量达300余万平方米。拆迁后的区域，向空间求发展，向楼宇要效益：除已开工建设的“绿地·普利中心”及筹划中的“山东第一高楼”外，还有投资60亿元的万达广场、建筑面积60 万平方米的大型城市综合体、民生银行济南分行总部大厦等。

　　同时，该区做好“新区加快”的文章，推进市中南部规划用地 1.7 万亩的兴隆、九曲等片区开发建设，打造商务休闲居住区，在全区形成了“北有CBD 、南有新天地”的新格局。

　　格局一变天地宽。目前，市中区已形成了以纬二路等为两纵三横的金融商务中心区、以经四路为轴线的全市高端商贸商业及消费性服务业聚集区、以兴隆片区等为中心的文化创意产业聚集区和以市中西部新城建设为重点的高科技产业聚集区。

　　“栽下梧桐树，引得凤凰来”。去年以来，汇丰银行济南分行等一大批金融机构先后落户并开业。目前，该区已有金融机构及营业场所258 家，其中银行总部和区域性银行总部15家，占全省的32.6% ，保险公司总部23 家，占全省的43% 。市中区成为全省金融机构种类最全、数量最多、 分布最密集的城区之一。