本报记者蔡志军报道 记者从正在提请市五届人大常委会第二次会议审议的《关于深圳市2009年度土地出让收支情况及2010年土地出让收支计划的报告》中获悉，今年我市拟新出让土地370公顷，保障性住房支出则计划安排6．94亿元比去年增长了近50％。

　　城市更新用地出让收入比重增大

　　报告称，2010年我市新出让土地各类用地370公顷，计划收入115．93亿元；城市更新项目出让用地416公顷，计划收入73．99亿元。今年全市土地出让收入计划为239．04亿元。相应安排今年全市土地出让支出计划为239．04亿元。

　　报告指出，城市更新拓展空间将逐渐成为我市城市土地开发和建设的主要方式，城市更新办法出台后各区的旧改工作大范围地铺开，城市更新用地出让收入占土地出让总收入的比重明显增大，预计将占今年土地出让收入的29％。

　　不过，由于城市更新受各方利益制约，工作推进难度较大，报告预计本项收入存在一定的不确定性。

　　保障性住房支出同比增近50％

　　在今年土地出让支出计划中，保障性住房支出为政策性刚性支出，拟安排6．94亿元。其中，用于加大保障性住房建设的计划支出为6．78亿元，比2009年增加了2．2亿元，增长48％，主要用于梅山苑二期、龙华拓展区保障性住房和平湖保障性住房等保障性住房项目的支出。另外，用于公共租赁住房的管理支出计划为0．16亿元。

　　报告指出，去年我市保障性住房支出计划为4．77亿元，实际支出2．78亿元，只完成计划的58．3％，计划完成率较低的原因主要是保障性住房相关前期准备工作进展缓慢。

　　加大对民生建设项目的投入

　　2010年市本级土地出让计划收入为158．76亿元，可用于安排支出的资金也为158．76亿元，在2010年市本级土地出让支出计划中，切块安排给发改部门的资金将达到80．05亿元，比2009年增加52．02亿元，增长了186％。

　　报告称，这主要考虑到三个方面的因素：一是扩大内需保增长政策的延续性和稳定性需要；二是与大运相关的建设项目今年到了冲刺阶段；三是同时加大对民生建设项目的投入，这是政府调结构保稳定的重要工作。