黄河律师：

　　我买了一套房子，签了合同给了房款，现在房主认为自己卖便宜了，不同意卖了，我能同时要房屋的市场差价和违约金吗？ 读者：杨先生

　　杨先生：

　　不能。

　　根据法律的相关规定，违约金和损失不能同时主张，只能主张其中较多的一项。