图文：公信为先 打造汉口北百年市场
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各级领导的关心支持、配套政策的鼎力扶持、社会各界的广泛关注使汉口北批发第一城步入了飞速发展的快车道。“我们不卖商品，我们为卖商品的人服务！”商户还能在这里享受到由开发商和政府合力提供的信用担保、流动资金等超值金融服务，配套服务实行外包管理，餐饮、酒店、物业服务均由国内专业公司承担运营。
公信，体现在汉口北批发第一城成长的每一个阶段、每一步。
政策支持政企合力保驾护航
如果说，严格按照合同自主经营大部分商铺、吸引众多优秀品牌加盟是汉口北批发第一城营造经营氛围、开市即火的保证，那么，政府的强力支持更是汉口北批发第一城快速发展的强劲后盾。
汉口北批发第一城以其科学的选址和政府的鼎力支持，连续被写入武汉市政府工作报告、湖北省政府工作报告，这保证了所有入驻商户都会成为批发行业的“百年老板”。“我们惊讶于汉口北批发第一城的总体规模和行业齐全，同时又看到政府对该项目花这么大力气支持，自然相信我们的事业与这里将捆绑在一起”。兄弟酒店用品公司负责人一直关注“两会”，了解到建设“汉口北”被写入武汉市政府工作报告后，就和几个同行朋友抱团签约汉口北批发第一城。
为了更好地服务于商户、服务于市场，在汉口北批发第一城的多次呼吁下，黄陂区政府着手进行了积极配合。武汉市黄陂区领导在接受记者采访时说：“我们的目标就是千方百计让经营户轻装上阵，用三至五年时间，将汉口北做成具有全国影响的大市场。”黄陂区区委书记袁堃多次到汉口北现场办公，要求全区各部门形成共识、集中资源，共同营造更好的发展环境，并决定在今年下半年动工兴建一座22万千伏的变电站和刘店立交桥，以解决众多客商的后顾之忧。
同时，黄陂区政府在紧邻批发第一城北区开工建设占地约 100亩的“汉口北客运总站”，开通了80多条线路通达湖南、安徽、河南、江西、浙江、江苏、上海、福建、广东、广西等省市。同时设公交换乘总站，开通20条公交线路，连接汉正街、新华路、航空路、长江二桥、付家坡、汉西、汉阳王家湾、二七路、武东等重要交通站点。
为配合政府做好汉口北交通配套服务，批发第一城自备车辆到汉正街、长途汽车站、火车站往返接送客户，并开通汉口北至舵落口、汉正街的免费货运专线，以方便客户。汉口北批发第一城南侧占地约200亩的“汉口北货运中心”一期已经竣工。引进国内知名物流公司，为商户提供便捷的货物流通，并同时开展同城快递、代提货物、上门收货、货物包装、送货上门、加急送等一系列优质业务，配套建设大型仓库，供商户使用。“最为重要的是，这三项引客措施与汉口北批发第一城同时开业营运，不会出现滞后的现象，商户购买即可开始享受，而不仅仅是规划图纸。”汉口北集团负责人欣喜地说道。
重任在肩创新城市商贸功能
随着武汉城市规模的扩大，市政规划与建设的提速，传统的批发市场所处的城市中心，拥挤的交通已经不能满足大型专业市场对物流的要求，因此，对商贸重镇武汉而言，专业批发市场的升级外迁刻不容缓。
汉口北批发第一城一期5大市场火爆开业，已经从两方面全面推动武汉批发市场的升级换代：
一方面，将分散在市区内各类专业批发市场重新聚合，实现武汉批发市场从分散转向集中的升级。汉口北批发第一城充分借鉴国际国内大型商贸市场的先进规划理念和建筑设计风格，运用集群手段，构筑集小商品、鞋业、皮具、酒店用品、五金机电、服装、家纺、家电、灯饰、电子等门类的专业批发市场，摒弃现在批发市场业态无序经营的局面，依托电子商务交易平台，使市场形成全而不乱的业态形式。同时，各个分市场又各具特色，满足不同业态的个性化经营需求。
另一方面，推动了武汉专业批发市场在商贸物流领域的升级。汉口北批发第一城位于航空、铁路、港口三个交通枢纽的黄金节点，拥有得天独厚的交通优势，这极大地节省了商户将货物由集散地运输至市场的费用。同时，汉口北批发第一城配套的汉口北物流仓储中心由国内专业物流公司经营，提供标准化、机械化、现代化的包装、分拣、输送、储存等服务，开设辐射全国的“汉口北”货运专线，以高密度车次满足商户货运交通需求。
汉口北批发第一城将成为一个代表大武汉商贸业发展高度和未来走向的国际化市场集群，为整个武汉商贸业乃至中国批发业带来前所未有的影响，重塑武汉批发业在全国市场的领先形象，重振九省通衢商贸重镇的地位。
前不久的服装市场温州招商大会上，黄陂区区长胡洪春说，武汉服装市场影响很大，在全国具有举足轻重的地位，市内老市场转型升级带给了汉口北机会。黄陂区将充分利用原有市场资源，跟市场管理方一起尽快把汉口北批发第一城培育成熟。黄陂区将不遗余力做好省、市有关部门的沟通，尽快完善配套，责成有关部门落实前期各项优惠措施，让进驻汉口北的商户安居乐业，让大的品牌引的进，留得住，将汉口北的平台发展壮大。汉口北作为拉动内需的桥头堡，将给进驻商户提供更大的发展平台，展示平台。
百年战略推广费用过亿元
对任何一个开发商而言，项目热销绝对是一件好事，汉口北却反其道而行。在汉口北批发第一城的铺面供不应求的热销阶段，汉口北集团毅然两次主动“封盘”，无疑让人感到惊诧。“我得对买了我铺子的商户负责，不仅仅给他们提供一个良好的经营环境，而且还要确保商户们的经营利润，所以我的项目是挑客户在卖。”面对众多同行的询问，开发商卓尔控股汉口北集团董事长阎志轻松地一笑。
阎志说，购买商铺的客户大体分为两类：第一类是用来自营的，第二类是用来投资的。对于第一类客户我们是欢迎的，第二类客户我们是谨慎欢迎的。因为投资客太多对作为经营性质的市场是不利的，导致的结果就是市场空置率高，这样的市场活不起来。
汉口北批发第一城虽然卖的火，但对于开发商汉口北集团而言，并不准备做甩手掌柜。
据了解，汉口北集团将保留汉口北批发第一城50%以上的物业，用于经营和直接引进机构驻场，在商业氛围营造与确保开业成功上继续广泛开展商会、机构的合作，充分吸取全国各地顶尖市场建设运营等各个方面的专业意见和建议，建立最好的服务管理机构，与政府合力构建最优的扶持政策，保障市场持久兴旺。
不只是“舍利”，在市场开业前后，汉口北集团投入超过亿元的推广费用，面向全国进行市场宣传，提高市场知名度与人气，确保开业即火。开发商坚定的信念鼓舞了市场经营户的信心，这种与经营户共繁荣的做法得到了大家的欢迎与拥护。
负责到底为商户开辟创富通道
“既然商户们选择了汉口北批发第一城，我们就会负责到底”，这是汉口北批发第一城招商人员的口头禅。事实上，汉口北集团想到了很多商户没有想到的细节，真正为经营者开辟了众多的创富通道。
首先，在价格上处于洼地时购买新的商铺大大节约了商户们今后的运营成本。汉口北批发第一城商铺价格相当于中心城区同类市场两年的租金，这对于许多商户来讲“都像是做梦一样”。
其次，汉口北集团还投资建立网上批发平台——众邦网。这个网站的能量，就是“实现最火的商品、最前沿的货物，第一时间与批发商对接”，甚至可按批发商的需求量，直接给制造商下订单，尽量删除“过手”中间环节，让成交货品价格最低。众邦网提供的全面网上产品展销、物流配送、资金结算“一站式”服务，下了订单，5天就能到货。众邦网的目标是“买中国卖全球”，做中国最好、世界领先的网上批发平台。
此外，汉口北集团还积极建议政府投资建设占地约200亩的“汉口北客运总站”，开通80条线路通达湖南、安徽、河南、江西、浙江、江苏、上海、福建、广东、广西等省、市城乡。针对其他长途客运资源，汉口北集团将按停靠班、次给予现金奖励，以增加外来打货人员往返汉口北批发第一城；还将引进武汉市公交公司在“汉口北客运总站”设公交换乘总站，开通20条公交线路，连接汉正街、新华路、航空路、长江二桥、付家坡、汉西、汉阳王家湾、二七路、武东等重要交通站点。同时，汉口北批发第一城还开通了汉口北至舵落口、汉口北至汉正街的免费货运专线，汉口北商户从汉口北货运中心发货，按件补贴货运费用，大大降低商户的交易成本。除此之外，汉口北集团自备车辆到长途汽车站、火车站往返接送客户，方便客户打货。
如此众多的举措，都是为了加强中部批发产业与全国发达商贸物流地区的无缝对接，提升汉口北批发第一城的市场辐射力和影响力，为广大批发经营户、创业者搭建一个和全国知名品牌沟通合作的桥梁和平台，也为打造汉口北批发第一城百年市场提供有力保证。
公信为先百年企业的立足之本
从单纯的开发商与业主的买卖关系，到真正与业主们共同经营关系，很多时候会损失到自己的部分利益，开发商如此坚持的动力何在呢？
2005年“第一企业社区”就是卓尔控股董事长、汉口北集团董事长阎志用他的创新思维、经过专家论证而精心设计出的华中地区首个以独栋生态办公为概念的大型企业商务社区，创造性地提出为成功企业量身订制“独栋生态办公花园”。项目的成功建设和招商，在武汉乃至中部地区掀起了一场企业搬迁的潮流。作为华中地区“独栋办公”的倡导和实践者，优势企业总部基地为湖北武汉筑巢引凤，把武汉总部经济推向区域经济发展的浪尖。随着众多实力企业的入驻，聚集了人才、资本、信息流，为入驻企业抢占新一轮发展的制高点创造了先发优势，为武汉市城市功能的拓展进行一次有意义又有效的尝试。同时，这些企业的入住，为社会提供了数以千计的就业岗位。
阎志笑言道：“在我看来，房地产商不应该是纯粹的通过制造和销售产品而获取利润的企业，必须对他所在的这座城市负责。原先武汉批发市场在国内处于领先地位，号称‘天下第一’，但是，随着市政规划与建设的提速，中心城区现有交通环境已经不能满足现有大型专业市场对物流的要求。在武汉商贸批发业止步不前的时刻，作为一个武汉本土的开发商，卓尔控股汉口北集团有责任去帮助提升武汉的商贸经济在全国的地位。因此，汉口北批发第一城被赋予了重振武汉商贸地位的历史重任，所以，对汉口北集团而言，不仅仅要有社会责任感，更要有历史责任感。” （刘子洋）
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