本报讯 中银国际最新发表研究报告显示，上周观察的17个主要城市合计成交面积达189．6 万平方米，较上周环比上涨7．9％。其中10个城市出现了环比上涨。成交量近期呈现出筑底反弹格局，但仍较年度平均和高点分别下跌18．9％和59．9％。

　　四个一线城市上周合计成交50．3万平方米，环比上涨14．8％，但较年度平均和高点仍分别下跌10．1％和53．7％；13个二三线城市合计成交139．3 万平米，较前一周上涨5．6％，表现继续逊于一线城市。

　　中银国际判断，目前楼市成交量已处于筑底回升阶段，其中价格调整相对充分的一线城市这一局面更为明显，而二三线城市表现相对滞后。由于楼市新政初见成效，以及下半年宏观经济大环境的不确定性，未来一段时间的调控政策料以观察前期效果为主基调。

　　地产板块近期表现较为活跃，一定程度也反映了政策维稳以及交易量有望在八九月随着供应激增、价格下调而反弹的预期。维持地产板块整体中立评级，投资者可逐渐加仓至标配，同时继续看好商务地产子板块。

　　（见习记者郑创彬）