广州限价房建设又将领先全国。除了由开发商建限价房外，今年广州还将启动政府主导的限价房建设。

　　市住房保障办副主任黄信敬4月份曾透露，广州限价房有两种，一种是由开发商主持建设，另一种则是政府主导限价房建设，“这是今年广州市政府的一大举措，在全国首开先河”。

　　据悉，2006年，广州率先通过“竞地价、竞房价”出让了几个地块，由开发商建设限价房，但2008年建成之后推售时，恰逢楼市低潮，限价房的优势没有得到显现。基于此，广州决定尝试由政府主导限价房建设，以更好地调节市场。

　　“通过政府主导限价房，不管市场变化怎么样，限价房可以持续地建。楼市走高的时候我多推，楼市平稳的时候我定量推，楼市下滑的时候我不推，可作为其他经济适用房、租赁房，实现这三者的有机转换。”黄信敬说。