问：政府都不知谁要买限价房，怎么定价？

　　刘瑞萍（省住建厅住房发展与房地产市场监管处副处长）：现在建设的和以后将建设的限价房，我们都是有“需求支撑的”。我们和广州市都向社会公布了限价房需求意向的申请，我们根据调查对土地等作出相应安排，这也是下一步建设限价房的一个依据。政府出让土地时会对户型、价格等方面作出规定，但是发展商是通过竞争来确定销售价格的，发展商的竞价弥补了政府对市场了解的不足。

　　问：限价房开发商的建设成本如何控制？

　　庄振锡：限价房价格的形成跟其他的政府定价是有很多不同的地方，因为它是通过竞拍、竞争来形成的这个价格。开发商在竞拍的过程中，会充分考虑他们所需要的成本，作出慎重的决定。