连日来，本报“和谐物管·大家谈”栏目受到了广大业主的关注，纷纷打电话进来反映各种物管问题，随着业主共同参与小区共管的认知度不断提高，其反映的热点话题也主要集中在小区维修资金的使用、小区业主大会的成立、小区共有部位收益管理等方面。今天，记者选择了业主投诉较为集中的“小区共有部位收益公示”问题进行热点关注。

　　小区道路上、电梯里、过道中逐渐被无孔不入的广告所占领，对于业主来说已经习以为常。但小区属于全体业主所有，然而，当各种各样的广告充斥于小区内时，其广告经营收益却没有划入业主的“账上”。昨日，本报就收到帕丽湾小区业主就小区广告收益去向问题的“埋怨”。

　　业主投诉

　　物管从不公示共用部分收益

　　“我们搬进小区已经2年多了，但是小区共有部分收益是咋的，物业服务公司从来就不公示。”昨日，位于静康路58号的帕丽湾小区的几位业主致电党报热线，反映了他们对于小区共有部分收益的疑惑。业主张先生告诉记者，小区里有不少灯箱广告，而且，在电梯间和楼道间都会有一些零散的张贴式广告。“广告商进小区张贴广告，肯定要收费的，估计是交给物业了。至于怎么用，是否用在我们业主身上，我们不知道，物业也从来没有跟我们提过。”张先生说。

　　昨天，针对这样的问题，记者电话采访了成都合力物业服务有限公司，工作人员给出的回应，让记者也颇为吃惊：“我们小区因为是‘零收益’所以也没有将收益的明细公示出来。”该工作人员称，小区内的灯箱广告都是每个街道社区要求打出的公益广告，物业服务企业并没有接手过任何广告。“只要有收益，我们肯定会按照规定告知业主的。”

　　是“零收益”还是另有“隐情”？记者今日还将对其进行跟踪报道。

　　记者调查

　　许多业主不知广告收益去向

　　小区内广告充斥已不是新鲜事，记者昨日也走访了市区多数小区，尤其是有电梯的小区，广告充斥早已屡见不鲜。

　　就小区内植入广告一事，不少市民表达了他们的疑惑。市民刘先生说，他住的小区，楼道、电梯内外、宣传栏上都设有广告，“要占用这些地方打广告，必须要交钱给管理处，但这些地方属于公共用地，收益应该归业主享有，但这么多年来，我从来不知道这笔钱被用到了何处。” 市民钱女士则表示，物业管理处在小区广告方面的收益，应该向业主公布，并写明该笔款项将用作何用。“否则本来应该属于业主的收益，就这样不明不白地消失了，实在对我们很不公平。”

　　对此现象，专家介绍说，根据《物权法》规定，小区规划区以内的公共场所、公共设施属于小区全体业主共有，相关广告收入应全部归业主所有，但如果物业公司对小区广告履行了维护保养义务，物业公司可以按合同约定获得相应利益。

　　本报记者 李凌翌