4个经过验收的肉菜市场已有3家开业

　　本报讯 （记者刘显仁 通讯员田禾）昨天，位于华穗路的珠江新城嘉裕君玥配套肉菜市场——君盈新街市对外试业，CBD西区多个大型小区住户步行不超过10分钟即可买到新鲜肉类蔬菜。至此，珠江新城4个通过验收的肉菜市场已开3个，最后1家保利心语配套肉菜市场拟于9月28日开业。而11月初猎德村安居房肉菜市场也拟开业；再加上未列入市场规划的石牌村安居房街市已定于8月3日开业，未来珠江新城将共有9个肉菜市场。

　　新市场菜价与冼村市场持平

　　君盈新街市并不大，营业面积1400平方米，仅为冼村肉菜市场的2/3左右。记者在现场看到，这个新肉菜市场一楼是水果档、部分超市，还有一个红酒专卖店仍在装修中。坐手扶电梯上2楼，2楼设有6大功能区，分别是肉类区、蔬菜区、水产区、熟食区、冻品区、粮油区，共有53个档口，足以满足街坊的基本生活需求，而且市场看上去整洁有序。

　　CBD的新街市会不会价格骄人？记者询问多家菜档，发现蔬菜类价钱与冼村肉菜市场等基本持平：冬瓜1元/斤、黄瓜2.5元/斤、西红柿2.5元/斤、玉米2.5元/斤……由于引进的都是目前市面的品牌土猪肉，所以周边住户感觉肉价稍贵，有师奶说：“如果能引进普通猪肉档就更实惠了。”

　　菜档租金降到1600元

　　此前，有关部门调查珠江新城肉菜市场之所以“建而不开”在于租金回报低业主没动力、租金太高又无商家愿意入驻，那么君盈新街市是怎样平衡的？街市经理王建民透露，事实上早在2009年他们就与开发商合作策划这个新街市，当初根据市场租金标准及合理的投资回报，算出菜档（2.6米长）租金在2600元比较合适，但是报出这个租金后招租却异常艰难，“租户都说租金偏高风险大，不愿入驻”。几经磋商最后将菜档租金定在1600元。

　　天河区经贸局局长林志云介绍，目前除冼村和猎德两个临时肉菜市场外，在珠江新城规划建设的8个肉菜市场中，4个经过验收的肉菜市场已有3个开业，即南国超市（位于南国花园）、宏城超市星汇园分店（位于星汇园）、君盈新街市（位于嘉裕君玥）。保利心语配套肉菜市场初步定在9月28日开业，他说，这个配套市场比较麻烦的是规划在2、3楼，“相对而言市民上下买菜不够便利”，天河经贸部门已牵线多家市内知名肉菜市场经营商与业主洽谈合作。另外4个肉菜市场分别是将于明年投入使用的太阳城广场、拟于11月初试业的猎德村安居房肉菜市场和尚未建设的L2地块及冼村“城中村”改造项目。

　　还有一个不在规划内的肉菜市场，是石牌村委为解决石牌村安居小区居民买菜难问题，将位于海安路18号、面积约1500平方米的物业建设成为安居房街市，拟于8月3日试营业。君盈新街市及石牌安居房街市的开门迎客，弥补了珠江新城现有肉菜市场空间布局上的不足，缓解了珠江新城东、西部居民买菜难的问题。