南海网7月28日消息(南海网记者邓宇 实习记者吴湟帅)“海口市现存的违法违规建筑2500多宗，面积达到300万平方米，大部分是小产权房。”7月28日，海南省人大常委会环境资源工作委员会向省四届人大常委会第十六次会议提交的报告建议，建立查处小产权房的考核和责任追究机制，对查处不力者进行问责。

　　由于近年来房价相对较高，一些开发商通过租赁、承包、联营合作等方式，在集体土地或居民宅基地搞房地产开发建设。经调查，目前海口市现存的违法违规建筑2500多宗，面积达到300万平方米，其中大部分是小产权房。

　　海南省人大常委会环境资源工作委员会在《关于全省房地产开发建设有关情况的调研报告》中表示，小产权房违法乱占、滥用土地，使得国家丧失了土地使用出让金、税收等收益，无法实现土地的宏观合理利用，无法保障土地的集约化和节约化管理，威胁耕地数量，严重损害农民根本利益，甚至影响社会的稳定性。同时，小产权房的发展严重扰乱房地产市场，不利于房地产市场平稳健康发展，对海南国际旅游岛建设的顺利推也将造成严重影响。

　　针对目前小产权房迅速蔓延的问题，省人大常委环境资源工作委员会提出了四点建议：

　　一是要抓好小产权房现状调查工作，尽快摸清全省违法建设小产权房建设的底数。

　　二是要明确有关部门执法、管理和责任主体，开展综合整治，加大查处力度，切实保证小产权房得到及时有效查处。规划、国土环境资源、住房和建设等主管部门要严格城乡规划和土地用途管理，把好项目建设审查及监管关，依法审批，严格监管，从源头上制止建设小产权房的行为。

　　三是要制定和完善查处小产权房的长效机制和快速反应机制，充分发挥社区居委会和村委会的作用，做到“早发现、早报告、早处置”。

　　四是要建立查处小产权房的考核和责任追究机制，加强对相关部门的责任考核，对查处不力的进行问责。