本报讯 （记者齐华伟）今年政府1号文确立的“三旧”改造项目目前仅有三分之一动工和完成前期工作，“三旧”改造成为日前召开的市委扩大会议上代表们热议的话题，“没有实施细则，利好将难以落实”成为试点镇区代表们的一致看法。据悉，有关“三旧”改造的操作细则有望在8月底、9月初出台。

　　时间过半动工仅三成

　　今年初，有关“三旧”改造的方案成为今年政府的1号文件，中山确立了年内完成1万亩、3年完成10.7 万亩的“三旧”改造的目标，并确立了石岐区、西区、小榄镇、南头镇等4个镇区作为试点，要求“一年初见成效，两年取得突破性进展”。

　　然而，半年多过去了，目前已经动工和完成前期工作的改造项目才3300 多亩，中山市人大常委会常务副主任陆国良认为这个进度“差距很大”。各与会的试点镇区代表也纷纷倒苦水，“没有实施细则，利好将难以落实”成为大家的一致看法。

　　实施细则下月底出台

　　被确定为试点的石岐区、西区、小榄镇、南头镇均制定了符合各自特点的“三旧”改造方案。

　　老城区石岐区确立了包括金鹰核心区、清溪路沿江片区和大信片区在内的“一核心二片区”、共约2.53平方公里的改造规划，目前多个项目已经开工，上月底作为“三旧”改造项目之一的“岐海九曲文化城”也已经正式开业。

　　即便如此，石岐区办事处主任甘建仁仍表示：“由于全市‘三旧’改造总体方案不具体，项目如何报建、土地如何补偿等都不得而知，一定程度上影响了项目进展。”

　　西区党工委书记关瑞麟也表示，西区服务业综合改革试验区控制性详细规划已获审批，正在加大力度招商引资，但万事俱备，还差指导操作的配套政策。

　　对此，中山市政府副秘书长、市发改局局长黄桂光表示，全市利用“三旧”资源发展服务业的工作方案将于8月底、9月初出台，届时“三旧”改造将有更细化的操作细则。