市房管局公众信息网改版后，楼盘网上签约价格缺失

　　“我应该从哪个渠道才能了解到东莞房价的最新情况？”昨天，市民赵先生致电本报记者，称一直以来有通过东莞市房管网了解楼市房价的习惯，但从上个月起，东莞市房产管理局公众信息网改版后，就没法查阅到各个楼盘成交价格的情况了。

　　文/记者张玉云

　　网站改版后

　　涉及价格的成交数据全部消失

　　早在上个月，东莞官方披露楼市交易信息最权威的专业网站——东莞市房产管理局公众信息网进行改版调试，新版本试运行期间，市民还可以继续登录旧版网站，了解楼市交易最新情况。

　　目前，东莞市房产管理局公众信息网旧版已经停止运行，目前市民可以登录的只有改版后的信息网站。

　　根据赵先生的反映，记者登录改版后的东莞市房产管理局公众信息网，发现各大在售楼盘中，原本实时更新的各盘最新总成交价格、套内面积等数据全部消失了。

　　这就意味着，市民无法通过房产管理局的网站公布的数据了解到各大楼盘最新的房价成交走势，只要是涉及房价的数据全部“隐身”，目前能查阅到的只有各盘销售情况，比如成交套数、可售货量及已售货量等面上的情况。

　　赵先生表示，整体而言，东莞市房地产市场的信息披露制度已经越来越透明，唯独房价信息一直“很神秘”，政府及开发商都没有采取积极的态度去执行房价披露制度。

　　“我现在只能通过媒体报道去了解房价情况，实在没有别的办法了。”赵先生无奈地表示。

　　市民:

　　信息披露为何唯独漏房价？

　　事实上，早在2007年8月，在东莞楼市房价一片“喊涨”、最为亢奋的那段特殊时期，东莞房产管理局公众信息网上的交易房价数据也曾突然“一夜消失”。

　　当时东莞市房管局给予公众的说法是：为避免各部门公布的房价数据出现“打架”， 房管局不再在网上公布房价交易实时数据，以后全部数据交由统计局全权处理和公布。

　　据市民反映，在房管局取消公布房价交易实时数据后，东莞市统计局的每季度公布的房价数据不仅有一定的滞后性，而且数据公布非常笼统，根本无法通过该数据了解到东莞楼市房价最新情况。

　　赵先生表示，虽然房管局网上交易的房价数据在2007年就被取消了，但仍可以查阅到各个楼盘的成交数据及总成交价格，但这次网站改版后，能获知各盘成交房价的唯一途径也没了。

　　“房管网上实时交易的房价签约数据是最准确和真实的，最直观体现了楼市成交情况。”合富辉煌、中原地产两大市场研究机构的负责人也表示，自从东莞网上房价交易数据彻底“消失”后，研究机构的市场调研、信息收集的工作难度明显加大，研究机构由于无法掌握具体的签约数据，最终出来的监测数据难免存在小误差。

　　房管局：

　　对房价信息缺失“蒙查查”

　　为了进一步查证房管网改版后房价信息完全消失的真实原因，记者特意致电负责网站信息维护的东莞市房管局技术科有关工作人员询问相关情况。

　　东莞市房管局技术科的工作人员对于新版网站房价信息缺失情况“蒙查查”，后经查证后才知道房价信息确实没有了。

　　对于房价信息的缺失，该人员的解释是：“因为负责网站改版的工作人员在休假，所以暂时不清楚为何各盘房价信息会出现缺失。等相关负责人回来后，会根据市民反映，建议重新增加原有的数据信息。”