“公共租赁房管理局机构成立，具有标志性的意义，意味着最近二十年来由市场化‘单轨制’为主体的住房体系，开始向市场供给与政府保障并举的‘双轨制’住房体系转变。”市长黄奇帆在授牌仪式上表示，公租房将永远姓“公”，不会有私人企业介入。

　　黄奇帆强调，公共租赁房将由政府指定的机构负责建设，房屋产权由政府指定的机构拥有，建设资金通过财政性投入和各项优惠政策及融资方式解决，作为一种全新的住房体系，不会让私人老板介入。

　　“未来将不会有单独的廉租房项目。”黄奇帆表示，为了避免过度集中的廉租房形成新的贫民窟，未来公租房将涵盖廉租房、经济适用房，实现公租房、廉租房、经济适用房的建设一体化。凡是符合廉租房条件的家庭，申请公租房后，只需要按照廉租房的租金标准支付，剩下部分由财政买单。

　　黄奇帆表示，未来公租房还可按经济适用房出售居住者，但要改变目前补交土地出让金便可转让的方式，如果要卖出就只能卖给房管部门，卖方只能获得当初的成本价格，加上一定的利息。