建成30年的七里山北村变样儿了，这对60岁的耿蕙兰老人来说可是件大事。这几天，她总和一帮老邻居坐在楼前的休闲椅上，聊现在的“新小区”。

　　作为我市第一个实行“准物业化管理”的开放式小区，整治后的七里山北村，道路平坦宽阔，楼体粉刷一新，车辆停放有序……“小区安全、整洁、规范，居民方便是目标。”二七街道党工委书记孙振华介绍，建成于1980年的七里山北村，之前一直是一处开放式纯居民小区，小区内的配套设施陈旧，早已滞后于居民的需求。办事处虽进行了几次较大范围的环境综合整治，但效果不太明显。

　　今年3月，二七街道办事处、铁二社区居委会和几十位社区居民代表一起召开听证会，提出了打造“开放式小区封闭式准物业化管理”的新模式。目前，该小区共铺设沥青路面3180平方米，墙体粉刷7312平方米，改进老停车位20个，新增停车位60个，预留10个机动车位，更换井盖9个。

　　记者了解到，在车辆交通管理方面，该办事处已联合交警中队，对小区的实际道路状况进行了现场考察，实行小区道路“单循环”车辆管理。目前，居委会已开始全面统计小区内日常停车数量，准备逐段发放停车证。同时，该街办还将开辟临时便民场所，将小区内原有的占道经营零散业户统一起来，实行专人管理。在早上6点至上午8点半、下午5点至晚上7点的经营时段之外，全面取缔小区内占道经营等扰民问题。对于收购废品的流动商户，街办拟召开居民代表听证会听取民意，或采取投标方式进行规范管理。

　　此外，在园林方面，街办将动员小区居民进行认养维护；未被认养的，通过专人或物业进行统一维护。在保洁方面，打算将小区日常环境保洁和临时摊点的卫生保洁全部交给环卫所统一管理。（记者范俐鑫）