本市下半年出台楼市调控细则

　　上半年，全市开工建设保障性住房270万平方米，完成第二轮大型居住区规划选址23处，规划建设用地约105平方公里。

　　下半年，将促进房地产市场健康发展。要做到“三个稳定”：稳定市场预期，全面落实国家房地产调控政策，出台本市房地产市场调控实施细则，坚决抑制投机炒作，进一步规范房地产市场秩序。稳定新房供应，加强房地产开发企业建设销售全过程监督，规范新建楼盘开发建设和上市供应节奏，避免市场供应出现骤升骤降。稳定土地供应，保证经营性用地特别是住宅用地供应力度，探索优化土地出让方式，确保工地计划全面落实。

　　□记者 郁潇亮

　　晨报讯 昨天上午，市第十三届人大常委会第二十次会议听取市发改委主任周波作关于上海市2010年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告。今年上半年，全市经济社会运行态势良好，世博运行态势良好。报告指出，预计今年全市经济有望实现两位数增长，全年和“十一五”各项目标任务经过努力有望全面完成。

　　今年以来，世博消费成为市场新亮点，5月、6月世博园区消费总额分别达到4.1亿元、5.3亿元；世博特许商品累计销售额突破215亿元，超额完成200亿元计划目标。

　　报告指出，初步判断，本市面临的发展环境总体好于去年。下半年本市发展面临的不确定因素明显增多，预计全年经济将呈现前高后低走势。

　　不过，股市、房市、车市对经济增长贡献率明显下降，预计下半年这一势头仍将继续。其中，股市成交降幅扩大，预计全年仍将呈现负增长。随着国家房地产调控政策成效显现，本市商品住房价格过快上涨势头得到初步遏制。同时，成交量大幅下降，上半年本市新建房屋销售面积1009万平方米，同比下降35.8%，市场化商品住房销售面积降幅更大，预计全年成交比上年大幅下降。车市呈现高位回落，自去年以来的汽车销售火爆形势开始出现拐点，预计全年汽车产销增速将明显放缓。

　　昨天下午，市十三届人大常委会第二十次会议举行分组会议审议了报告，与会人员积极围绕本市近期发展中的重点、难点问题建言献策。