刚刚过去的7月份，我市新建商品房“价升量跌”：成交均价为18272元／平方米，比6月上升14％；成交套数1927套，比6月下降18％。

　　市规划国土委网站有关数据显示，7月份全市一手房成交套数、总面积分别为1927套、170366平方米，比6月大幅下降约18％和24％；而成交均价为18272元／平方米、比6月的16025元／平方米上升14％，其中住宅均价为18178元／平方米。

　　在一手房成交方面，按用途来分，住宅成交1679套，占总数的87％；商业161套，办公楼62套，其他25套。而住宅中，90平方米以下成交最多，达1385套，均价为17280元／平方米；90至144平方米为151套，均价15648元／平方米；144平方米以上为143套，均价高达22829元／平方米。

　　各行政区中，宝安区成交量超过龙岗区居全市第一位，为852套，占全市的44％；龙岗区居第二位，为696套；南山区以222套仍居第三位；盐田区成交量最少，仅有12套。从成交均价来看，福田区以29147元／平方米跃居第一，南山区以25946元／平方米仍居第二，罗湖区则以23667元／平方米从7月份的第一位退居第三，龙岗区以12304元／平方米继续垫底。

　　在二手房方面，全市7月共成交8658套，比6月上升13．8％；面积约为78万平方米，环比轻微下降。各行政区中，除盐田区只有206套外，其余5个区的成交量都在1000套以上。