本报讯 （记者赖伟行）广州亚运开幕百天倒计时即将到来之际，本报记者昨日从一接近亚运城五大开发商的权威人士处了解到，从本周开始，亚运城方面将陆续组织潜在客户前往现场看房。预计正式开售时间会在下月。而记者在不少购房网站也发现，部分网站已经迫不及待表示将在9月份组织亚运城购房日，同时在教师节时对教师购房者有团购优惠。

　　据透露，亚运城组织现场看房的人士大概会分三批，首先是针对公务员、事业单位、大型国企和世界500强知名外企的员工，其次是销售代理商组织的熟客，还有一部分则是开发商掌握的港、澳、珠三角投资客和外省投资客的资源。“虽然现场没有样板房看，但会先看周边的环境、交通和配套设施等，之后再组织看位于珠江新城的样板房，进行诚意登记摸底后再确定最终的销售方案。”该人士透露。

　　“之前，亚运城的开发商也和一些单位进行过接触。”另一位业内人士则表示，由于开发商团购的开价都超过1万元/平方米，所以得不到回应。

　　业内分析

　　分析1：可能先开售媒体村

　　之前亚运城曾经分别传过1.2万元/平方米、1万元/平方米和8000元/平方米三个价格。合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，媒体村的定价将最低，可能会为1万元/平方米，运动员村则为1.2万元/平方米，最贵的技术官员村，均价将达到1.5万元/平方米。由于目前楼市的整体情况不佳，所以不排除开发商会先开售媒体村。

　　分析2：投资客为主要销售对象

　　经纬行研究中心主任曾英杰认为，由于长期居住的配套设施并未十分完善，所以亚运城将首先针对投资型买家进行销售。

　　分析3：华南板块不受影响

　　满堂红研究部高级主任肖文晓则认为，虽然亚运城的入市将会增加市场的供应量，但是由于其买家将主要是投资客，所以亚运城无论价格与销售的情况如何，对华南板块等区域的二手楼市都不会产生太多的影响。

　　市民心态

　　开发商不要玩花样

　　“要卖就卖，卖多少就卖多少，不要整天在前期销售上玩花样。开发商如果先组织一部分买家去看房，做诚意登记，会不会给他们额外的折扣？这样对其他市民来说是不是不公平？”市民黎先生认为，开发商销售的方式完全可以更开放，没有必要把自己搞得神神秘秘的。