安得广夏千万间？（资料图片）

　　中广网香港8月2日消息 据中国之声《央广新闻》15时12分报道，在号称“寸土寸金”的香港，特区政府探索出了一套相对成熟的公屋运行机制。由特区政府提供的“公屋”租金仅为同地区市场价的四分之一，解决了近三成香港市民的住房问题。详细情况我们连线中央台驻香港记者何伟奇。

　　香港针对平民的房屋政策基本实现了租售并举

　　主持人：在香港申请公屋有什么条件？目前香港针对市民实行什么房屋政策？

　　记者：香港的公屋是香港政府所提供的房屋，申请它最基本的条件就是要是香港人或香港的居留权。一个香港家庭从无房到入住公屋并不需要太复杂的程序，他们要做的基本上就是登记和等待。目前香港针对平民的房屋政策基本实现了租售并举：一方面以政府出资建房为主，继续提供公屋；另一方面以特惠折扣价，一般为市场价的一半左右，出售居屋，适当引入私营企业参与建设，协助中低收入家庭和公屋租户置业。

　　所以很多香港家庭都有这样的经历：小时候住在公屋，大学毕业后挣钱买居屋，再买商品房。截至目前，香港公屋住房大概有73万套，超过200万人租住其中，约占香港总人口的1/3。居屋单位则有超过30万个，住进了1/6香港市民，其中约22万个单位价格低于200万元，是“夹心”市民理想的选择。目前，在租住公屋轮候册上等待入住公屋的家庭还有超过10万个，他们的平均轮候时间在两年之内。

　　公屋租金从几百元到几千元不等 平均月租为1320元

　　主持人：香港的公屋分布在市区还是郊区？租金的价格大概多少？

　　记者：经过多年的改建、重建，现在香港的公屋大多是二三十层的大厦，主要分布在市区、新界和离岛。由于政府免地价提供土地和注资给房委会，公屋租金一直维持在较低水平。目前公屋的租金从几百元到几千元不等，平均月租为1320元，租金水平约为同地区市场价的1/4。根据2007年特区政府推出的租金调整机制，公屋租金每两年检讨一次，按照市民收入指数的变动上下调整，真实反映公屋租户家庭收入的变动。

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