据新华社北京8月2日电 在经历了连续两个月的交易量下降之后，7月的京城楼市再次创下了交易量的新低。其中二手房的日平均成交量仅334套，降至年内最低点；新建住宅销售量环比6月虽有所上升，但仍处于历史低位，同比去年下降近70％。买卖双方的僵持状态进一步加剧，销售量的锐减和价格的微弱回调进一步发酵了市场的观望情绪。

　　根据北京市房地产交易管理网的数据统计显示，7月北京二手房成交量继续萎缩，总成交量仅为10367套，虽然整月较6月多一天，但环比6月成交量仍下跌0．03％，比去年同期下降幅度达到58．3％。平均到每一天，二手房日均成交334套，已经创下年内日均成交量的新低。今年4月，北京二手房的日均成交数量曾经达到1096套的高点。

　　“二手房市场非常明显出现买方心理价位远低于卖方的现象”，北京中原三级市场研究部研究总监张大伟告诉记者，一套二手房从挂牌出售，到找到买家签订合同，在今年4月调控政策出台前，成交时间只需要2到3天，而现在一般需要20天才能找到买家。