图为：入夜后很少有房间开灯

　　从2007年到现在，天津建起了不少新城，号称是亚洲地区最大的别墅区，五星级酒店、温泉城、商业街、高尔夫球场一应俱全。但是，这里的入住情况究竟怎么样呢？

　　记者从天津市中心出发，驱车30分钟，来到“红磡领世郡”。这里密密麻麻布满别墅、花园、洋房，一个高尔夫球场占据了大片区域。据售楼人员介绍，“红磡领世郡”虽然只是个住宅项目，但它的占地面积比天津市中心的和平区还要大，相当于8个天安门广场，住房有两万套，能够容纳六七万居民。

　　楼盘卖了六年，应该会很繁华。但是记者驾车行驶在“红磡领世郡”的主干道上，大半个小时，几乎看不见车辆和行人，只看见打扫卫生的清洁工。

　　“红磡领世郡”是天津赫赫有名的明星楼盘，2006年包揽天津两项房地产销售冠军，同年还获得联合国生态环境住宅金奖、天津市最具市场影响力品牌、天津最具景观价值楼盘，2007年又获得天津最具投资价值楼盘奖。这些耀眼的光环和它今日的冷清，真是形成了鲜明对比。

　　记者来到规划3万户的天津“东丽湖万科城”，这里的情形也是如此。

　　与京津新城比起来，上述两座空城也只是小巫见大巫。

　　这里是中国内地最早由开发商打造的“新城”，位于京津腹地，南距天津50公里，西北距北京120公里，东距唐山105公里，总规划面积有25000亩，相当于33个天安门广场。按照规划，这里将有8000座别墅，可供50万人生活、居住、娱乐，是亚洲最大的别墅区。五星级酒店、27洞高尔夫球场、马术俱乐部、商业区、温泉度假村在这里一应俱全。

　　售楼人员告诉记者，现在京津新城的入住率达到了40%。

　　然而一路上记者看到，沿街的商铺无论是饭店还是服装店、网吧、超市，都已经关门大吉。京津新城到底有多少住户呢？一位维修工说：“一个院三百六七十套房，常住的可能也就一二十户。”

　　京津新城的标志性建筑凯越大酒店，拥有700多个房间，开业三年了，入住率却一直不超过15%，酒店前的大型喷泉因为太久没有使用，已经长起了野草。