荆楚网消息 (楚天金报) 电梯时好时坏，一直得不到修护，至昨日，汉阳长江广场万代兰商住楼的3部电梯彻底停摆，这栋31层高的商住楼上的248户居民上下楼成了大难题。

　　电梯曾多次出现故障

　　昨日上午10时许，记者赶到现场看到，3部电梯一字排开已经停摆，20多户业主站在楼梯间“讨说法”。业主们称，这里的住户几乎都被电梯关过。

　　住在28楼的业主张先生说，他于2008年底搬进来，电梯经常出现故障。上月31日，他乘电梯回家，刚进一楼，突然电梯直接掉到地下室去了。“有一次，电梯停了，我只得爬上28楼，爬完后头昏脑涨。”

　　在该楼层29楼上班的刘女士说，碰到最“疯狂”的一次是，进入电梯后，电梯直接从一楼上升到31楼，然后又从31楼直接到一楼，中间没有停过，且速度比平时快一倍。

　　记者了解到，2007年6月7日，该楼层同一电梯两次出现故障，20余人被困电梯中，事发原因之一为电梯缆绳老化。

　　物业称电梯年限已到

　　昨日，记者来到管理该商住楼的武汉市盛邦物业管理有限公司。该公司孟经理介绍，该楼盘电梯已使用11年，但因电梯使用频率太高，根据电梯记录仪显示，3部电梯相当于运行了17年，大大超出了电梯使用年限。同时，当初选择的该电梯属过渡产品，现在其中一些配件已经不生产了，所以发生故障频率较高。

　　孟经理说，电梯常出现故障，且找不到相关维修配件，因此物业无法进行维修，业主强烈要求更换电梯。根据相关法律，更换电梯可动用维修基金，但是由于楼盘开发商迟迟未缴维修基金，导致电梯无法更换。“更换3部电梯最多只需100万元，只要开发商维修基金到位，便可进行。”

　　开发商表示钱已备好

　　维修基金为何没交？记者来到位于7楼的该楼盘开发商长江广场发展（武汉）有限公司，该公司项目部经理孔女士介绍，该楼盘当初规划分两期进行，一期即现在的长江广场，于1998年兴建；二期计划于2000年后兴建。当初建一期时，有关部门要求，等二期建完后再缴纳全部维修基金。

　　孔经理说，后来因公司规划有变，公司放弃了二期项目。鉴于这一特殊情况，今年年初，汉阳区相关部门就此事进行过协调，公司同意缴纳这笔维修基金六七十万元，“钱早就准备好了，随时可缴纳。”

　　昨日上午，汉阳区政府就此事召开了协调会。孔经理介绍，根据会议安排，由公司先出10万元解决电梯问题，再详细商讨如何缴纳维修基金。

　　（本报记者林永俊 实习生吴学侃 万真 方雯）