本报讯（记者陈桂兰）昨天下午，上海市举行经适房、公租房工作推进会。记者在会上获悉，申城经适房、公共租赁房工作从现在起将在全市面上推开，中心城区和有房源条件的郊区将同步实施。预计2010-2012年，全市完成超过20万户家庭的申请审核、轮候供应。市委副书记、市长韩正在会议上强调，在全市形成合力加快推进经济适用住房、公共租赁住房工作，在实践中不断探索完善一整套科学的体制机制，把好事办好，把实事办实，解决群众最为关注的民生问题。

　　经过徐汇、闵行两试点区的“试水”，上海经适房准入标准已作调整，收入限额从试点标准人均月可支配收入限额2300元放宽至2900元，财产限额也从人均财产限额7万元放宽至9万元，新的“准入门槛”还对不同人口结构家庭适当设置调节系数，2人及以下申请家庭的收入和财产限额在准入标准基础上上浮10%。

　　会议指出，经济适用住房工作全面推开后，将面临庞大的申请人群和各项工作任务，预计2010-2012年，全市需完成超过20万户家庭的申请审核、轮候供应工作，以每户2.7人计算，总审核人次在50万以上，年均审核量超过18万人次，住房保障事务性工作将日益增加。各工作部门在审核工作中，严格执行政策、强化组织纪律、自觉接受监督，做到秉公办事，禁止受理关系户、办理人情案，如遇政策把握问题，应当及时向上级主管部门汇报请示。

　　此外，各区（县）应根据自身实际，多渠道筹措安排房源，有条件的区（县）应首先供应区属房源，房源不足的中心城区可以申请市属统筹调配房源。房源销售基准价格以建设项目结算价格为基础，兼顾相邻区域、地段内经济适用住房价格平衡等因素，并考虑申请家庭的住房消费能力。区属房源由区（县）价格主管部门会同房管部门审核，报区（县）政府批准，并报市价格主管部门和房管部门备案；市属房源由市价格主管部门会同房管部门审核后确定。公共租赁住房主要为成套小户型住宅或集体宿舍。成套小户型住宅套均建筑面积一般控制在40—50平方米。

　　会议要求，应多渠道筹集房源，包括：利用企业“退二进三”用地建设；结合旧城区改造、市政基础设施建设新建改建；结合大型居住社区建设从新建、配建的经济适用住房和其它保障性住房中，经规定程序批准转化；收购或代理经租社会上闲置的存量住房；积极探索房地产开发企业或社会机构定向投资建设和提供房源，以及鼓励利用农村集体建设用地建设公共租赁房。各区（县）政府抓紧落实发展公共租赁住房的工作，务必在年内公共租赁住房有实质性启动。

　　韩正要求进一步贯彻落实全国公共租赁住房工作会议精神，尽快完善上海公共租赁住房的实施细则，坚持政府主导、市场运作，破解好投资建设和运行管理两个核心问题，在实践中探索出一套符合上海实际、科学可持续的公共租赁住房体制机制。

　　副市长沈骏主持会议并讲话。