南海网8月4日消息(南海网记者杨振东、何怡、郑光平)为期两天的首届“后50”绿色低碳国际住区论坛2010年8月4日上午在海南三亚开幕。该本届论坛由全国工商联房地产商会、美国老年住宅协会、中国老龄产业协会主办，本届讨论话题是50岁以上中老年人绿色低碳国际住区的投资和开发。

　　本次论坛特邀政府相关部门官员、中国老龄产业协会、美国老年住宅协会、中美两国老年住宅开发与设计领域专家及首创集团、路劲地产等涉足养老地产的优秀开发企业以及多家国内外金融机构代表，共同围绕“绿色低碳时代的养老地产投资与开发”等相关话题进行深入探讨。

　　目前，中国已进入老龄化社会阶段，是世界上老年人口最多的国家。据统计，2009年底，60岁以上老龄人口约为1.67亿，占我国总人口的12.5%，而且每年以3%的速度增长。预计到2020年，中国的老年人口将达到2.48亿人，老龄化水平达到17.17%。到2040年，老年人口将占全国总人口的27.88%。

　　中国老龄科学研究中心主任、中国老龄产业协会副会长张恺悌在演讲中指出，中国传统家庭养老弱化、社会为老服务滞后与老年人日益增长之间矛盾日益突出。如何进一步加快我国老年服务事业发展，推动老年产业前进，已经成为中国人口应对老年化的重要课题。近年来，老年社区在我国一些大的城市陆陆续续出现，但这样社区数量不多，服务理念还不够普及，远远不能满足不断增长老年人需求，尤其建国后出生的一批人逐渐进入老年，这些具有较强消费能力的新银发族作为未来消费主力，将导致老年住宅供求差距进一步拉大，可以预见老年住宅将成为异军突起的力量，将引导房地产经济向低碳发展。这是目前我国房地产发展突破口，也是经济社会发展对房地产的必然要求。