香港《大公报》文章

　　原题：监管不能失语

　　近期，媒体上有关房租暴涨的信息来源复杂。大部分媒体数据来自于中介自说自话，唯独没有国家权威部门的权威信息。比如：中介报告称，北京上半年房租同比上涨18.5%；上海中心区房租猛涨；广州部分地段房租涨两成等等。对各地房租暴涨原因的分析也是众说纷纭，称利益集团借机阻击调控有之，称中介哄抬房租有之，还有的说是毕业生促使房租上涨。总之，由于缺少权威部门的权威信息，公众无所适从。

　　毫无疑问，假如房租暴涨是真，不仅直接导致买不起房的租房者生活压力增大甚至面临居无其所的困境，还会纵容炒房客囤房炒房、待价而沽。更要命的是，随着国家房产调控政策效果逐步显现，上海、西安、昆明等多个城市的房价已经开始回落。有专家预计，随着调控政策的影响逐步深入，预计下半年楼盘成交价格或将步入下行通道。而信马由缰任由房租暴涨，势必反逼租房者和持币观望者转向购房，从而纵容炒房客卷土重来、变本加厉，进而掣肘甚至葬送来之不易的本轮楼市调控的初步成效。

　　问题是，房租暴涨究竟是真是假？暴涨究竟涨了多少？暴涨背后的真实动因是什么？面对诸如此类的问号，公众有权知道，相关监管部门也有责任给他们一个清楚交代。面对媒体上各种各样的信息披露以及为各自利益张目代言的乱象，市场监管者理应给出基于调查研究的、客观公正的权威信息。