本报讯 （记者聂宽冕 实习记者田斌奇）石景山区金顶北路20号院柳青园15号楼的居民入住大半年来，最愁的就是早晚高峰挤电梯了，楼内439户居民靠两部电梯出行。“比1号线还挤，就差有人来推了”，居民纷纷表示此设计“太不合理”。对此，该楼开发商表示，因该楼属于廉租房户型，套内面积小导致楼内居民多。

　　据了解，柳青园15号楼属廉租房，去年年底交付使用，共有22层，每层19到20户不等，共有居民439户。记者在现场看到，楼内共有3部电梯，但最北侧的电梯处于停用状态，只有中间和南侧两部电梯供人上下楼。居民谭女士说，楼内住了1000多人，平时还好，一遇到上下班高峰时，人就特别多，“早晚高峰时电梯几乎每层都停，坐一回电梯就像洗一回桑拿”。

　　居民邱先生说，7月中旬，关于是否开放第三部电梯，物业搞过一次民意测验， 称将按照大多数居民的意见操作。看到此通知后，邱先生立刻到物业办公室参加了调查，表示愿意开放第三部电梯。“但现在已经8月4日了，还是只有两部电梯能用，而且也没有公示什么结果。”

　　15号楼物业一名不愿意透露姓名的工作人员称，每天都有居民来物业反映电梯的事情，由于整个小区内只有15号楼一栋是廉租房，其余的都是两限房和经适房，物业工作人员曾经对照其他楼内电梯部数和户数的比例进行推算，得出15号楼至少应该有6部电梯的结论。“虽然这种推算并不科学，但三部电梯的确是太少了，而且现在还只有两部是开放的。”

　　关于民意调查一事，物业工作人员称，没有公示结果是因为整栋楼共有439户居民，但是前来物业填写调查表的只有51户，不过半数，所以这次调查也不了了之。但是参与调查的大多数居民都建议同时开放三部电梯，物业也正就这部分居民的意见展开讨论，初步计划在早高峰和晚高峰时将第三部电梯开放3个小时，早上为6点半至8点，下午为5点至6点半。

　　■各方说法

　　>>开发商 面积所限不可能设计多梯

　　15号楼开发商——首钢房地产开发有限公司北京分公司的一名工作人员称，廉租房的面积一般限制在四五十平方米内，不可能给这样小的户型设计很多电梯。“这是一种政策性房子，是特殊情况。”

　　>>规划委 每部电梯配置户数无规定

　　昨天，记者致电北京市规划委便民热线，在一名工作人员的指点下查阅了《住宅建筑设计规范》。文件中提到，12层及12层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两部，但是对于每部电梯配置的户数并没有具体规定。

　　>>专家 承租人可与政府部门协商

　　中国社区服务工作委员会业委会和物业管理工作委员会主任舒可心表示，廉租房不同于商品房，它的所有者是国家，对于廉租房的资金投入，政府是有一定预算的。“廉租房是保障性住房，不是舒适性住房，它本身就是政府给予人民的一种福利，不能与商品房相提并论。”舒可心说，商品房出现以后，有的开发商为了相互竞争，打出“两户三梯”甚至“一户一梯”的招牌，但是廉租房的各项公共服务设施并没有一个标准。如果提高廉租房的管理和设施水平，那就意味着要提高国家的资金投入。“像这样的问题，廉租房的承租人可以联合起来与政府相关部门进行协商。”