羊城晚报讯记者黄亮、鲁钇山报道：有“中国最大烂尾楼”之称的中诚广场债权分配有了新进展。昨日，广州中院在第二法庭以摇珠方式，进行A座调整到B座债权人和原B座已经分房债权人继续就面积差部分的分房。

　　据广州中院介绍，中诚广场案件按照工作计划“先分房后分钱”。在分房过程中，先对原购买B座要房的业主进行分配。今年3月19日已经进行B座债权人原地安置的分配。由于规划变更导致房屋面积出现误差，原B座债权人中，现有6个债权人选择面积差部分继续要房，其余的B座债权人对面积差部分选择返还购房款。

　　经法院统计，A座调整到B座安置的债权人共38个，B座要面积差债权人共6个；A座调整到B座安置的债权人所要房产共计92套，共计要房面积为12277.07平方米。B座债权人剩余需要补面积差为5227.028平方米。实际可分配房屋、已经间隔的可分配房屋共计93套，另外48、49层未间隔，分别作为一套房产登记，因此每层作出一套房进行处理。加上48、49层两套，实际可分配房产套数为95套，实际可供分配的房屋面积为9843.319平方米。

　　由于要房面积与实际可分配房屋面积之间存在较大的差异，法院拟定了分房细则，并作出按面积分房和按房屋套数分房的两种方案。今年6月28日通知全体A塔要房当事人和B座剩余需要补面积差的债权人到本院召开会议，会上通报了相关房产的情况，并对拟定的分房细则向到会的债权人进行公布，作出解释，经过债权人的讨论、修改，结合债权人提出的意见，与会的绝大多数债权人同意按照同套数分房的原则进行分房。会后结合债权人的意见，法院制定了正式的A座分房细则并经审批通过，同时在广州审判网上公布了该细则。