大江网讯记者秦海峰报道：记者5日从南昌房管局获悉，7月份，南昌市市区商品住宅销售面积15.5万㎡，销售套数1429套；销售面积和套数环比6月下跌均为30%左右。其中非住宅销售面积为2.83万㎡、成交312套，环比6月也有一定的跌幅。

　　南昌二手房市场成交面积也呈现下跌趋势，7月份南昌二手房市场住宅销售面积12.9万㎡，成交1596套；销售面积和套数环比6月下跌16%左右。非住宅项目销售1.1万㎡，成交107套，环比6月跌幅都比较大。

　　7月是南昌楼市传统的淡季，开发商的推盘量不是很大，这直接导致了7月南昌楼市新房成交量的大跌；而且虽然个别楼盘在房价上做出了下调，但是无论下调幅度还是降价开发商的规模均没有对市场起到明显的刺激作用，这也说明房价的跌幅还未达到购房者的预期。

　　由于权威部门并没有对南昌7月平均房价进行公布，所以，在成交量日渐下滑的情况下，房价走势依然不被公众所知。不过可以预见，购房者对频频假摔的房价已经形成了强大的免疫力，如果8月份房价还无明显跌幅，那么成交量依然会大幅下滑。