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本市修改二手房价格统计方法

http://www.sina.com.cn  2010年08月06日02:36  北京晨报

  晨报讯(记者 姜葳)对于本报日前报道的“官方”房价和“市场”房价数据“打架”的情况,市统计局相关负责人昨晚表示,正在加班修改本市二手房价格统计方法和发布制度,今天将正式对外界公布。

  市统计局投资处负责人昨天介绍说,国家统计局尚没有建立二手房的统计制度,而北京二手房市场发展迅速,为满足市场需求,市统计局于去年开始建立15家重点中介机构的数据监测制度。

  “二手房市场的管理的确需要进一步规范。”该人士透露,占二手房市场比重很大的一家中介公司,从1至5月,报到市统计局投资处的二手住宅交易签约合同价格的均价为不到11000元/平方米。这样,虽然其他14家房地产经纪公司所报的价格为18000元/平方米至20000元/平方米,但平均下来,全市二手住宅均价就变成了13000多元/平方米。投资处要求其按《统计法》规定报价,而重报的合同签约数据仍是不到11000元/平方米。“所以到6月,二手房均价仍为13000多元/平方米,与市场的价格相差很大。”

  被统计局不点名“敲打”的中介公司,昨天也接受了记者采访。该中介表示,过去各大中介上报的数据并不十分统一,有的上报的是成交数据,也就是“合理避税后的价格”,有的是上报挂牌价格,此前似乎没有硬性规定,他们会遵守统计部门以后的要求。该人士同时表示,其实现在完全意义上的“阴阳合同”已不多见,但成交价与挂牌价还是会有较大出入,因为标准合同是不能低于该地区“指导价”的,其中的差额,则是通过“装修款或家电款”等形式,弥补给房主。

  “今天我们接到了很多媒体要求采访的电话,但可以通报的内容需要稍晚才能公布。”市统计局宣传中心表示,昨晚投资处工作人员加班修改本市二手房统计方法和发布制度,今天上午将正式对外界公布。

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  提供不实资料最高罚20万

  据介绍,市统计局目前正在进行统计执法检查,查处各类统计违法行为,情况严重的将立案处理。根据今年新实施的《统计法》规定,提供不真实或者不完整的统计资料的,转移、隐匿、篡改、毁弃或者拒绝提供原始记录和凭证、统计台账、统计调查表及其他相关证明和资料的,如果是企事业单位或其他组织,可处以5万元以下罚款,情节严重者最高可罚至20万元。

留言板电话:010-82612286

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