本报讯(记者刘宇鑫)哪些城市会作为试点，率先使用公积金建保障房？住建部昨天公布了28个城市的名单。北京、天津、重庆三大直辖市榜上有名，上海、深圳等房价较高的城市“落选”，其他入选的大多是二三线城市，如河南洛阳、河北唐山、山东济南、湖南长沙等。

　　近日，住建部、财政部等部门印发的《关于做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的通知》要求，要加强项目贷款管理。项目贷款必须定向用于试点项目，严禁挪作他用。经济适用房和列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房建设贷款，贷款期限最长不超过3年；政府投资的公共租赁住房建设贷款，贷款期限最长不超过5年。项目贷款到期后，贷款本息必须全额收回。

　　要强化项目建设和住房租售管理。试点项目建设必须严格遵守法律法规和工程建设强制性标准，保证工程质量安全。经济适用房、公共租赁房建设应严格执行单套建筑面积控制在60平方米左右的规定，利用项目贷款建设的保障性住房必须严格控制供应对象。

　　《通知》还特别提出，同等条件下，住房公积金缴存职工可优先购买或租赁。但多位业内人士却对此不以为然。“这项政策算得上是公积金贷款建房‘专款专用’对缴存人的回报，但实施起来极其困难，甚至会出现与现行保障房申请办法‘打架’的局面。”北京中原三级市场总监张大伟说，所谓“同等条件”将如何界定？没有缴存公积金的家庭经济状况很可能比缴存家庭住进保障房的需求更迫切，在这样的情况下，缴存职工的优先购买、租赁权，可能会造成保障房分配的不公平。RJ202

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　　28个试点城市

　　贷款额度约493亿元

　　北京、天津、重庆、唐山、运城、包头、大连、长春、哈尔滨、无锡、杭州、宁波、淮南、青岛、济南、福州、厦门、洛阳、武汉、长沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐这28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，133个经济适用房、棚户区改造安置用房、公共租赁房建设项目为申请利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目，贷款额度约493亿元。

　　北京住房公积金管理中心昨天表示，今年将拿出200亿元支持保障房建设。