海口市一处2008年建成并入住的小区(8月2日摄)。

　　据海南省住房和城乡建设厅统计显示，由于近年来海南超七成商品住房销往岛外，部分住宅小区空置率高达 90%。今年上半年，岛外人士购买海口商品住房7566套、78.09万平方米，分别占销售总套数和总面积的71%、63% ；购买三亚商品住房6366套、60.52万平方米，分别占销售总套数和总面积的 85.5% 、85.4%。

　　海南省人大常委会环境资源工作委员会的调研报告指出，尽管目前海南房地产项目开发建设呈现多元化发展的趋势，但房地产开发仍以住宅为主，占开发总量的80% 以上。这种以岛外需求为主的需求结构，必然导致高空置率。

　　国家统计局8月4日公布的数据显示，今年6月末全国房地产开发企业商品房待售面积为 19182万平方米，同比增长6.4%。