据新华社北京8月5日电 银监会有关负责人5日就第三套房贷及房地产压力测试有关问题回答记者提问时表示，银监会将进一步指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理，坚决遏制投机投资性住房贷款需求，及时严厉查处各类违法违规行为。同时，房地产贷款压力测试的情景假设不代表房地产信贷政策可能出现变动。

　　有媒体报道：银监会已要求商业银行进行新一轮压力测试，将房价最低下跌60%的最恶劣情况纳入考虑。对此，这位负责人说，为进一步掌握房地产市场波动对商业银行房地产贷款质量的影响，银监会今年5月要求商业银行开展了房地产贷款压力测试，分析不同压力情景下（全国房地产价格平均下跌10%、20%、30%）商业银行房地产贷款质量受到的冲击。

　　他表示，压力测试是商业银行经常使用的前瞻性风险管理手段之一，是商业银行提升风险管理水平的需要。各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表房地产信贷政策可能出现变动。