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国际日报:美国人的“房事”、国事与天下事

http://www.sina.com.cn  2010年08月06日17:35  中国新闻网

  中新网8月6日电 美国《国际日报》日前刊文说,房地产市场的复苏不但关系到美国人的住房,更关系美国经济的复苏,也关系到世界经济的复苏,可以说“房事”是国事,也是天下事,号称自由经济至上的美国行政当局要如何托市,是十分有意思的事。

  文章摘编如下:

  到美国以外的国家走一走,就会发现,海外的人也许比美国人更关心美国的经济何时能好起来,他们会问,美国经济快好起来了吗?原因是,美国经济已成为世界经济的先行指标,只有美国经济好起来,世界经济才能好起来。

  美国经济之所以对世界经济有如此神奇的力量,全在于其国强大的购买力,世界上最好的、最便宜的货,都争先恐后要卖给美国人,因为他们肯买,敢买,没钱也照买。可以说,旺盛的购买能力是美国软实力的真正基石。

  以往几年里,美国人的旺盛购买能力主要不是来自他们的工作收入,而是来自房屋市场的泡沫,因为工作收入的增长十分有限,其成长完全不能支撑美国人超前的消费水平,但由于房地产泡沫化,使得美国人的房产价值上涨,让房主可将房屋当成提款机,从增值中提取现金用于消费。

  显然当房地产低迷时,美国不但失去了许多与房地产上下游产业中的工作岗位,而且也是美国人无法从房屋中获取额外的现金用于消费,如此一来,美国的住房市场成为美国经济一块基石,当房地产市场低迷时,美国经济也低迷,美国房市复苏成为美国经济复苏先行指标。

  从目前的情形看,美国房价仍在低处,而联邦政府的刺激措施已经退市,房价走向似乎并不乐观,出现双底的情况是有可能的,因为大量负资产房屋的存在,是房市的一个定时炸弹,有可能引起库存量大升,让房价再次下跌。

  因此房地产市场的复苏,不但关系到美国人的住房,更关系到美国经济的复苏,也关系到世界经济的复苏,可以说“房事”是国事,也是天下事,号称自由经济至上的美国行政当局要如何托市,是十分有意思的事。(朱易)

留言板电话:010-82612286

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