本报讯 （记者张晓鸽）近日，因不满小区地下室改建成菜市场，朝阳区天怡家园众多业主不断向各方求助。昨天下午，来广营乡政府人防办到菜市场实地调查，称地下室产权属于个人，改建工程未拆承重墙，居民不必过度担忧。朝阳区建委表示，施工方是否违规尚在调查中。

　　记者在天怡家园看到，小区张贴的《告天怡家园全体业主书》称，小区1、2、3号楼的地下室将建成大型农贸市场，开发商已在进行地下室改建。居民认为，在小区开设农贸市场影响居民的生活卫生、存在消防隐患、拆除承重墙将影响建筑安全，“希望全体居民行动起来维护自己稳定的小区生活”。昨天，记者在现场看到，“平价菜市场”的招牌已经挂出，目前正在装修，门口有专人看管。

　　据了解，《告天怡家园全体业主书》贴出后，市长热线、市政热线、朝阳区房屋管理局、来广营乡政府人防办接到了许多天怡家园业主的投诉电话。

　　昨天下午，来广营乡政府人防办到菜市场实地调查情况。工作人员称，菜市场所使用的地下室属于底商，是个人产权，并非人防工程，且菜市场改建过程中并未拆除承重墙。负责平价菜市场招租的刘先生称，这个菜市场叫恒凯盛世平价菜市场，所用的地下室是他们从有产权的业主手中转租来的，属于商业用房。刘先生说，该菜市场在多个小区均合格，“不达标，我们不会开业的”。

　　朝阳区建委工作人员表示，居民投诉的内容涉及到工商、人防、建委等许多部门，投诉比较集中的是“拆改承重墙”。目前，朝阳区建委已受理业主的投诉，若施工方大面积拆除承重结构，需办理《建设工程施工许可证》。

　　承租该菜市场的徐捷说，市场所占用的地下室属于小区外底商的地下室，不会影响居民，且施工未拆承重墙，不需要施工许可证。徐捷称，市场以超市标准经营，居民不必担忧环境“脏乱差”。