南番顺资金大量涌入鹤山楼市

　　本报讯（记者黄国金）昨日，记者在江门市住建局了解到，鹤山上半年住宅均价高达5970元/平方米，远超过中心城区的5158元/平方米，位居江门第一。

　　据了解，在上半年鹤山成交的1700多套住宅中，6000元/平方米以上的高档住宅占比高达29.4%，1万元以上的也占了5.8%。鹤山上半年在售的十里方圆别墅在售均价为1.1万元/平方米，而银业·雁山城别墅在售均价为6000~13000元/平方米。

　　鹤山市房地产管理局一位负责人指出，外地客和高档住宅高占比拉升了鹤山房价。鹤山本身的楼盘并不多，在此情况下，鹤山上半年正好密集式推出联排、双拼别墅，吸引了来自南海、顺德等地的购房者争相购买。别墅成交量占总体成交量的比例不断攀升，从而拉动了整体房价迅速上升。

　　据江门银雁房地产市场策划经理黄坚志介绍，均价过万元的别墅对大部分的江门市民来说是遥不可及，但对佛山市、九江、龙江以及广州等地的人来说，却是价格洼地。