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停车位直接影响二手房买卖

http://www.sina.com.cn  2010年08月21日05:49  荆楚网-楚天金报

  荆楚网消息 (楚天金报) 本报14日A03版刊发《地下车位为什么这么贵》一文后,车位问题成为市民热议的焦点。连日来,不少市民称,目前高价车位带来不少烦恼,如到底是先买车还是先买车位、买二手房没车位怎么办等。

  先买车还是先买车位

  网友“米格27”发帖称,家住汉口,上班在武昌,手里有7万元余钱,想买车代步。但小区车位非常紧张,把车停在街上不安全,所以也想买个车位。现在问题来了,如果买了车,短期内没钱买车位;先买车位放着也划不来,而且这笔钱还买不到一个车位。相反,车位价格还在不断上涨。

  对此,一些网友建议,如果小区地段好,还不如先买个车位,短期内不用可租给邻居,且车位升值快。一些网友也认为,车子不断降价,买车后消费太高,不如买车位投资。

  记者发现,有类似矛盾的市民不少。硚口的罗先生告诉记者,他买车之前没考虑车位,买车后才发现停车很紧张,即使愿出高价租地面停车位,也不能保证每天都能有地方停。而他一个邻居,在买房时就买了两个车位,一个自用,一个出租,每月租金400元。

  越来越多的有车族意识到了车位问题。对很多人来说,买车容易,给车“安家”太难。武昌一小区物业公司负责人介绍,小区地面停车位只有120个,地下车位200个已销售70%。他们统计过,小区里有车的业主近300户,停车难越来越突出,不少业主虽然愿意交地面车位租金,但物业拿不出这么多车位来。想在路上增加车位,业主又不同意,确实很麻烦。

  二手房交易受影响

  近段时间,在汉口买了套二手房的陈先生有点烦。为了女儿读重点初中,他在学校附近买了套房,但这个小区建设时没考虑车位问题。业主无法停车,只好四处打游击。他介绍,街边停过,附近商场的停车场也停过,每天下班后为了找停车位要转一大圈。

  记者日前从一些中介机构了解到,随着有车族增加,他们购买二手房时对楼盘的车位配套等设施要求也越来越高。有统计数据表明,超过三成的二手房购房者认为,充足的车位、停车场是社区最应具备的配套,有无充足的停车位成为影响二手房交易的新因素。

  福家置业总经理康锴介绍,随着汽车进入家庭的速度越来越快,今后不管是买新房还是二手房,车位都成为一个越来越重要的因素。

  (记者黄振琳)

留言板电话:010-82612286

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