一栋洋房

　　本报讯 （记者姚瑶）近日，因亦庄一栋洋房小区部分业主拖欠电费，小区物业张贴公告称，若不能及时支付电费，小区将面临断电。昨日，物业刘经理称，目前，已有部分业主缴纳了拖欠的电费，物业准备再为业主垫付一部分，避免小区被整体停电。

　　两个月欠缴电费46万元

　　物业在公告中称，小区业主6月份和7月份欠缴电费分别为19.7万和26.7万元，若不及时支付，小区将面临断电。物业还在公告中提醒欠费较多的63户业主及时交费。

　　侨乐物业一栋洋房管理处刘经理说，5月时，部分业主欠缴电费达10万元，亦庄供电公司曾发出催款通知，若7月底仍不缴费，将中断小区供电。为避免停电给业主带来的不便，公司总部已垫付了10万元。

　　刘经理称，业主们六、七两月欠缴的电费累积达46万余元，亦庄供电公司两次发出催款通知，如不能缴纳欠款，小区将于8月23日断电。

　　业主指物业工作不力

　　业主们表示，并非故意拖欠电费，而是物业公司查表和收费的工作不力，导致电费无法按时收缴。

　　一位业主介绍，物业查表和收费的时间都在白天，这与业主们的外出工作时间冲突，也有不少业主平时不住在小区，只有周末才在家。

　　物业刘经理说，此前物业服务部前台没有开通直接收款的服务，只能由工作人员白天去业主家中查表收费。物业已于最近开通了24小时缴电费服务，希望业主尽快缴纳欠费。

　　业主建议改电表为插卡式

　　据业主反映，目前，各家的电表都是计量式，只能人工查表，如果将电表改成插卡式，由业主自行买电，就不会出现欠费的情况。

　　对此，物业刘经理说，电表等设施由开发商设计，属于开发商的遗留问题。物业也曾向电力部门提出改插卡式电表的想法，但耗资不菲，费用由谁出也无定论，只能搁置下来。

　　记者在北京市工商局企业信用网上查询发现，一栋洋房小区的开发商，北京懿麟房地产开发有限公司及其经济技术开发区办事处均已注销。

　　昨日，物业刘经理称，自张贴公告后，已有部分业主缴纳了拖欠的电费，物业准备再垫付一部分电费，尽量避免小区被整体停电。

　　【律师说法】

　　强行断电要慎行

　　北京盈科律师事务所律师胡文友说，根据电力部门相关规定，在发供电系统正常情况下，供电企业应连续向用户供电。但拖欠电费经通知催缴仍不缴纳者，经批准可中止对其供电。胡文友说，虽然供电部门中止供电有据可查，但断电影响居民的生活，因此出于维护居民正常生活的考虑，供电部门应慎重考虑是否强行断电。