物业费的发票要保留几年

　　手机号为1361****196读者：主持人，你好！想请教一下，向物业付的保洁和保安费，管理费收据单我们要保存几年？物业说我1995年4、5、6月的保洁保安费没有付还要问我拿单。以前是父亲付费的，去年父亲过世了收据也没有了。而且2007年父亲就把房子卖给我了，付过手续费后手续全部办好的。15年前的事我该怎么办？

　　业内观点：

　　物业协会的专业人士指出，法律规定中并没有明确说明，物业管理费的收据单需要保存多长时间。不过为了保护个人利益，还是保留长一点时间为好。

　　律师观点：

　　从物业的角度来说，他们在收了业主物业管理费后，有开具发票的义务，但从消费者的角度来说，却没有一定要保存发票的义务。

　　物业要追讨管理费，可以有法律途径，但是现行法律规定诉讼的时效期为2年。如果物业在此期间曾经追讨过，可以相应地延长诉讼有效期。现在时间已经过了15年了，如果物业再次进行追讨，业主可以以诉讼时效期进行抗辩。如果物业公司不能提供导致诉讼时效中止或中断的相关证据，将导致胜诉权的丧失。

　　（沈劼，上海东弘律师事务所律师）

　　小区的灭蚊工作由谁负责

　　手机号为139****1250读者：夏天到了，小区内有不少蚊子，有时候带宝宝出去玩，回来的时候会发现被咬了两三口。我很想了解一下，小区的灭蚊工作应该由谁负责？

　　上海爱国卫生办公室工作人员

　　每个街道都有除害服务站，负责公共场所的除害活动。如果是那些老式小区，没有物业的，那么除害服务站会负责进行灭蚊活动。

　　对于一般有物业的居民小区，灭蚊工作是物业的责任。因为物业有责任为居民提供良好的居住环境，而且居民都交付了物业费。

　　一般在居民的要求下，物业就会做好灭蚊工作，如果有物业拒不履行自己的责任，那么区爱卫办会进行处理，会责成物业承担自己的责任。

　　□星期日新闻晨报记者 顾筝