新华网北京8月30日电（记者吴雨、刘琳）中国农业银行30日召开2010年中期业绩发布会，农行高层在发布会上对农行上市后首份半年度报告表示满意，在介绍如何取得此成绩的同时，对下半年该行发展热点进行了分析。

　　房贷风险可控 9月起恢复法人房贷

　　农行董事长项俊波表示，此前国家出台一系列房地产宏观调控政策，是为保证该行业健康发展，防止房地产价格大起大落。从长远看，农行房地产业务长期向好。目前，农行在大型国有商业银行中房贷余额最低，风险可控。

　　农行行长张云介绍，虽然上半年农行房贷增幅较大，但严格按照国务院、监管部门监管要求发放贷款，因此，风险较小。

　　目前，农行房贷总量和结构总体合理。截至2010年6月末，农行房地产开发贷款和个人住房贷款共计1.18万亿元。“在四大行中，农行房贷余额数额最小，占比倒数第二。”张云说。

　　另外，农行贷款质量良好。截至2010年6月末，房地产不良贷款余额约152亿元，不良率为1.29％ 。不良贷款余额比上年下降50亿元，不良贷款率下降0.89％。

　　此外，农行房贷结构得到进一步优化，上半年低风险业务占比达到64％，68％的房地产贷款分别在发达地区，95％的房地产贷款投放给ＡＡ级以上优质客户。

　　而在个人按揭中，81％的个人房贷用于首套房按揭，按揭贷款和房屋价值比率为50％，平均首付比率34％。

　　与此同时，农行表示，该行房贷发放与我国城市化进程加快相适应。截至2010年6月，农行向县域地区发放房贷增量为749亿元，占全行房贷增量的29％，体现了差异化竞争的策略。

　　对于近期农行暂停发放房贷的传闻，农行行长张云在发布会上表示，农行确实从8月24日至31日暂缓发放法人房地产贷款一周。“确有必要发放的，可报农行总行批准后发放。”

　　张云表示，农行此举不是监管部门要求，而是农行出于自身监管需要，以此清理房地产发放情况，平衡房地产发放节奏，促进均衡发放，以免月末过快增长。“从9月1日起，农行将恢复正常的法人房地产贷款发放。”