关先生问：房子是我1994年买的商品房，最近小区接到了拆迁通知。这样的私房拆迁该怎么补偿？如果补偿款我不满意该怎么办？

　　北京市京华律师事务所孙涛律师答：根据《城市拆迁管理条例》的规定，你应当先去做房屋拆迁登记。房屋拆迁估价以拆迁开始时的市场价格为参考，等收到房屋拆迁评估报告后，如果有异议，5日内向出具报告的评估单位提出重新估价的申请。

　　代养宠物致人伤代养人应担责

　　李女士问：朋友去旅游，小狗放在我这代管，前天小狗将人咬伤。我有赔偿责任吗？

　　北京市雄志律师事务所阚宁律师答：根据我国《民法通则》的规定，宠物致人损害的，伺养者、管理者等均应承担侵权责任，但受害人有过错的，可减轻其责任。因此代为他人饲养宠物致人伤害的代养人应承担赔偿责任。

　　外遇受害方离婚有权多分财产

　　赵女士问：我老公有外遇，有两年了，不但屡教不改，还和那女人同居了。我要离婚，财产怎么分？

　　北京市京华律师事务所孙涛律师答：根据《婚姻法》相关规定，有配偶者与他人同居，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。所以你可以要求你丈夫赔偿或多分财产。

　　本报记者唐琼整理