荆楚网消息 (楚天都市报) （记者刘春燕）交房2年多，因开发商迟迟办不下房产证，家住黄陂的陈先生索赔，可一翻合同傻了眼：赔偿金额并未附期限。也就是说，即使10年、20年办不下房产证，开发商照样赔偿那么多。“拖1天跟拖10年没有两样，这样的合同条款对开发商有多大约束力？”陈先生说，2008年5月份收房，原准备出租，可没房产证很难租出去，空了两年。按照购房合同上的条款，交房后90天内，若因开发商原因无法办房产证，对方须按已付房款的1%赔偿。

　　据悉，陈先生所在的黄陂某小区内，近千户业主均未办下房产证。陈的邻居宋女士，今年小孩要上学，赶着落户武汉，可房产证办不来急坏了。

　　对此，开发商并不推责，称正在加紧办理，但同时表示按合同，赔偿金不会随着延期长短而变化。

　　湖北典恒律师事务所陈亮律师认为，合同中相关格式条款有失公平，仅对卖方违约责任总量约定，而与违约期限无关，导致买方权益受损。

　　武汉市住房保障和房屋管理局相关处室负责人表示，房产索赔须尊重合同，但对于易钻空子的细节，比如房产证延期赔偿，购房者应多加留意，如对格式条款未说清的，可以签订补充条款，同样具备法律效力。他同时表示，《武汉市商品房买卖合同文本》也在不断修订完善。