华润·橡树湾卖“火”半个城西
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2010年华润缔造城市奇迹系列6
橡树湾自8月初开盘以来就显示出了强劲的“火力”。先是在开盘当日销售200余套，在接下的三周后，不但领跑城西的销售，而且销售量突破了高新西区品牌开发商销售的50%，可谓创造了又一个销售奇迹。
从4月洋房销售到8月高层华宅的热销，橡树湾经历了多次热销是城西尤其是高新西区所不曾见到的。在购房者日益理性的今天，销售的速度要想达到大半个月销售300多套房源，不是一件易事。而橡树湾轻松地挑战成功了这样的市场难题，这与橡树湾特有的品质密切相关。
从成都到全国
橡树湾是不变的选择
橡树湾二期高层华宅是继一期洋房后，又一个重磅推出市场的华润明星产品。不要看二期从洋房长高到高层，而它的品质和魅力并不比洋房逊色。
从目前橡树湾二期高层华宅的客户群来看，多达6成的客户来自城西当地，这些客户对城西的区域有着深刻的认识。随着华为等一大批全国知名企业的进驻，他们比其他地区的人更明白该区域在未来的升值潜力。所以在第一轮的洋房大卖后，不少人又一次瞄准了橡树湾二期高层华宅。
购房者肖女士表示，比起洋房产品，高层电梯在如今的房地产市场更为主流，不论是价格，还是形态都被消费群体高度地接受。选择洋房或许只是少数人的盛宴，但是选择了高层华宅，选择了更为广泛的购房群体，在未来楼市的升值空间也会因为产品的主流而拥有庞大的购买群体。
而多达40%的其他区域和
外地客户下手橡树湾也正说明了这个产品的认同度不仅仅是局限在成都城西的一个区域，即使在全成都、全四川、全国都将是品牌楼盘的不二之选；否则不会得到从成都一直到全国的首肯。
而大部分的购房者表示，橡树湾将作为他们的自住物业。“要在成都市的主城区内找到一个有如此生态环境，有这么多的国内外知名企业云集，还要有丰富的配套，且配套的档次还不低的地方，还真不好找。”一位购房者深有体会地说。不论是自己居住，还是在一定的时间段后还会换房，橡树湾所具有的区域优势和品质优势，都可以保证物业的保值和增值，从而不断有人愿意下手接盘。我们已经可以看到在城西尤其是高新西区市场中，橡树湾已经形成了一个巨大的能量磁场将客户牢牢地吸引到了自己的周围。让成都和外地的购房者都愿意为橡树湾而买单。
因为橡树湾
高新西区有了“主心骨”
其实在橡树湾还没有亮相之前，城西一直在一种相对缓慢的发展中，产品的同质化，品质的平庸化……渐渐地，高新西区的楼市呈现出了一种相对低迷的状态。即使是不少品牌开发商也不由自主地被这种氛围所笼罩，在产品上慢慢地滑向了寻常和平凡，造成了一种不好不坏的局面。
显然，橡树湾的出现改变了这种平庸。华润一贯坚持的“品质给城市更多改变”，也在高新西区发生了作用。一直以来缺乏标杆和领军的城西楼市，被迅速地躁动了。首先是不惜成本的品质投入。橡树湾仅仅只有300多亩的土地，却修建了超过13亩的巨型会所，规模上且不说雄踞了城西会所之首，其中的配套也是充分考虑到了城西高端生活圈层中高品质会所的缺失。就这样一点，就已经盖过了城西绝大多数高层项目的锋芒。
其次在销售上，我们已经可以明显地感受到了人们对橡树湾的喜爱。在8月的销售中，橡树湾的销售几乎等同于整个高新西区品牌开发商销售的5成左右。如此强劲的销售引导，从客观上说明了市场对橡树湾在高新西区楼市地位的认同。品质和销售结果上橡树湾都赢得了市场的尊重。
最后，城西的区域价值因为橡树湾的出现而拥有鲜活的支撑。高新西区的发展由来已久，但是直到橡树湾的推出，整个城西市场才有了一条真正意义上的“高端生活走廊”。因为，橡树湾的推出，更多在这个区域的项目才有了底气喊出营造“高端生活”的口号。
而橡树湾这一次又用了市场主流的高层电梯公寓，并且8月劲爆的销售业绩证明了他们在高新西区的领导地位和主心骨作用。
没有高品质
造不出真正的“橡树湾”
如今的城西高新西区，最早在成都区域内享受到“双铁”，地铁和快铁并行带来的便捷和高效。同时作为全球500强纷纷进入的区域，橡树湾拥有强大的区域产业基础也将保证这个区域的活力和动能。
随着城西“高端生活走廊”的日益完善，龙头的橡树湾也将越来越受到人们的重视。而橡树湾也是华润高品质的一个精细的缩影。
橡树湾系产品是华润所有产品独具魅力的一条产品线。华润置地把人文精髓融入产品，以建筑及景观传承人文精神。橡树湾高层华宅作为华润都市华宅系的升级作品，以七大定制体系，华润原创舒居户型再加上超强配套，全面刷新城西高层住宅的居住标准。
橡树湾高层华宅采用点式大尺度围合布局，立面将ARTDECO新古典风格与英伦经典的格纹元素相结合，设计出以红、白、灰三色交错的经典格纹效果，形成橡树湾独有的英式格纹立面。华润此次针对橡树湾高层所定制的原创性立面设计，赋予了楼体典雅而时尚的气息。
橡树湾高层华宅选用独特的高层台地式设计：整体抬高5米，使社区整体居住舒适度全面升级：不仅创造出成都罕见的台地景观系统，居住更为宁静安逸。更营造出整个社区层次丰富的城市天际线，结合唯美的坡地景观与红砖立面，成就西成都高尚生活封面建筑群落。
来自世界一流的景观设计团队从英国剑桥采撷灵感，为高层设计出独特的“英伦学院”主题园林。极具特色的风情商业街，数百米银杏林荫大道，层次丰富的坡地景观，具有人文气息的景观小品，充满情趣的欧洲花园……每一处细节，无不释放着醇正的英伦学院风情，让生活的诗意在这里弥漫。
三重五星级奢华大堂也是橡树湾高层华宅为业主特别定制：两层地下室大堂和架空层大堂。首层大堂定制全进口石材地面、大型璀璨水晶吊灯，再配上度身订造的信报箱、高档家私、日立整体电梯等。每一个细节，都是大量精力和时间的积累。
毫不夸张地说，没有华润的高品质体系就没有真正意义上的橡树湾，也就没有城西高端生活走廊的崛起。
专题张杨
销售热线：028-87986688
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