■市民反映

　　“济南啤酒厂宿舍传达室改制后，甸柳房管所有权力把属于居民共有的传达室转卖吗？现在传达室变成了扎啤店，还把扎啤摊摆到了路边上，影响了居民的出行及休息。”昨天，家住济南市啤酒厂宿舍的杨先生向本报记者反映。

　　■记者跑腿

　　上午9点，记者和历下房管局房管科工作人员及甸柳房管所王秉初书记来到济南市啤酒厂宿舍4号楼传达室。记者在现场看到，传达室门口摆放着几个扎啤桶，屋外几张桌子放在一起，周边地面比较整洁。

　　在传达室居住的女主人称，他们也是生活所迫在此摆摊，每年只在夏季的3个月摆摊。“我们只是卖扎啤，并没影响周边居民休息，如果这栋楼有10户居民反对的话，我们可以立即撤掉”该女士说。

　　杨先生告诉记者，他居住的楼是济南市啤酒厂宿舍，几年前宿舍进行改制，将企业自制自管的职工宿舍从企业剥离出去，全部移交历下甸柳房管所。“我觉得传达室就是为居民服务的，房管所没有权力转卖出去。”

　　■部门说法

　　甸柳房管所书记王秉初告诉记者，2006年济南市啤酒厂根据国有产权改革的有关规定，将职工宿舍等属于非经营性的资产一并移送托管给房管局，已参加房改的住房按照国家物业管理条例由业主与房管局商议确定具体的物业管理办法，不具备房改条件的房屋纳入直管公房管理，其国有资产性质不变。“当时我们向该楼贴出了物业管理通告。整栋楼45户，85%的居民没同意实行物业管理。所以按相关政策把传达室使用权卖给了贾爱华。现在贾爱华在传达室外面卖啤酒和房管所没有关系，因为他们买的是居住权，至于房主在房屋外面做什么房管所是没有权管的。”王秉初说。 (记者孙镇镇)