文/田力

　　继“未婚女青年推动房价上涨”、“丈母娘推动房价上涨”等之后，“80后过早买房催生房价飞涨”又成为雷人语录之一，引起公众热议。如果单纯说80后的年轻人买房推动了房价上涨，应该说有一定的道理。毕竟这一部分人的刚性需求客观地存在，总量也不小。但就此将高房价全部归结于80后，说什么“真是因素”，却是难以服众。

　　从根本原因上来说，当前我们不少地方政府运作娴熟的经营城市发展模式是“楼市发展—土地资金—城市扩张—GDP增长”，他们将土地作为城市经营的重要手段，为了政绩的靓丽，不惜片面追求GDP。因此，这些地方政府急迫希望更多的开发商能参与房地产开发，因为土地只有开发后才会变得值钱，地方政府也就有了财源。而对于开发商而言，由于自己处于“买方市场”，可以廉价拿地、利润可观。加上其中或多或少、或明或暗的灰色利益，两者一拍即合，于是房价节节高也就不足为奇了。

　　房价飞涨涉及各个方面，除了上述原因之外，影响因素众多。让80后背上“黑锅”，从小的方面说，是思维错误、满嘴谬论；从大的方面说，却是以偏概全，甚至有搪塞改革之嫌。中央媒体近日指出，在房地产调控的落实过程中，不断冒出各种试图干扰调控的“杂音”。“未婚女青年推动房价上涨”、“丈母娘推动房价上涨”、“80后过早买房催生房价飞涨”等等，我想正是这其中的种种“杂音”。

　　国人的传统观念是“筑巢引凤”、“结婚生子”，在我国经济社会迅猛发展的今天，城市化建设正处于高潮时期，对住房需求量很大，这是房价上涨的根本客观原因。但从另一方面来说，我们也要看到，房价上涨畸高，完全超出了老百姓的承受能力范内。因此，我们一方面要正视问题，一方面也要找出结症，对症下药。而任何别有用心的各种雷人语录，只会是混淆视听，阻碍改革，更与“关注和改善民生”的和谐主题相去甚远，不听也罢。

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