开盘当天推出138套即售出133套

　　本报讯 （记者张玉云）8月29日，有“寮步销冠王”之称的鼎峰品筑二期中央景观楼王开盘，当天推出138套，随即售出133套，一日之内产品几乎售罄。如此火爆的销售局面连开发商都感到意外，大呼“金九”效应显现。

　　近两周记者在走访几个镇区楼盘现场了解到，随着“金九”的到来，东莞楼市人气确实较之前几个月明显旺盛，而且凡是配套完善、社会环境成熟的自住型大社区楼盘销售成绩都特别好，如鼎峰品筑就属于这类楼盘。

　　市场分析人士认为，品筑二期之所以能够热卖，一是社区大环境已经很成熟，并且得到了市场的高度认可，同时定价合理，所推出的户型为88~108平方米的双景三房、四房，特别适合首次置业群体购买。

　　同时，目前市区在售盘中，适合刚需置业者入市购买的中小户型产品供应很少，选择不多，而且价格偏高。预计一批原本想在市区买房的刚需群体因在市区找不到合适房源，最终选择在市区周边购房，如鼎峰品筑这种离市区不远，价格适中的大社区房源就很“对”买家胃口，最终形成大卖之势。