专业人士提醒：盲目加价可能得不偿失

　　本报讯 （记者赵碧莹）记者近日走访东莞多家房产中介了解到，东莞二手房市场反价现象有所增加，但比例仍在10%以下。

　　对于东莞的反价现象，启富置业市场部经理林晶表示：“受楼市升温的影响，近期东莞也频频出现业主反价的情况，数量上环比增长了约20%，升幅明显。”

　　合富置业东莞分公司总经理肖伟嘉也表示，东莞看房量增加，但反价的业主仍然属于小部分，该部分业主多手持优质盘源，且物业受到市场热捧，但该部分业主也不到总体的10%。

　　肖伟嘉提醒业主，不应盲目对物业进行加价，目前虽然整体市场看房客量增加，但成交量还没有大幅增长，因而只有优质盘源才能被市场快速消化，盲目反价或加价，会令物业不能出手。”

　　林晶也认为，购房者及售房者应该理性看待市场，应根据东莞楼市的现实情况去做判断。

　　而对于购房者，金信联行市场部罗平也提醒道，由于现在二手房购买者多为刚需，这一群体应该把挑选合适自己的房子放在第一位，挑到适合自己的房子是可以出手的。